猫眼电影记者 刘德谦 报道首次登录送91元红包

静安区鑫康苑的多位居民向“新民帮侬忙”微信公众号求助，隔壁新建高端楼盘“信安里”在建设过程中，基坑深度达16米左右，对鑫康苑部分楼栋造成影响，出现了不同程度的沉降现象，这让居民们很是焦虑：

墙裂了地裂了……阿拉的房子还安全伐？！

帮忙君从多方面获悉，目前开发商就此事正与当地居委会、小区居民进一步沟通协调。

沉降问题

引发焦虑

鑫康苑位于静安区康定路万航渡路，属曹家渡街道，共有3幢高层居民楼和1幢商务楼。

紧邻鑫康苑东侧的，是新建楼盘“信安里”。该项目定位高端，由一栋高层住宅（25层）和27套二三层的低密风貌别墅组成，于2023年开工，开发商是上海信瓴置业有限公司，公开资料显示占地面积约1万平方米。

今年3月，鑫康苑发起了一项全体业主征询，起因是旁边的信安里项目施工期间对小区造成了影响，拟进行相关维修（修缮）。征询内容包括6项：更换4号楼内一台老旧电梯；4号楼东侧与信安里相邻围墙位置的绿化修复；4号楼东立面清洗；4号楼楼梯间裂缝、大堂外台阶及无障碍通道修复等。

图为鑫康苑4号楼

据小区居民讲述，鑫康苑4号楼是距信安里最近的一幢楼，两者相距仅10米左右。上述全体业主征询的项目主要围绕4号楼进行，很快获得了通过。

但征询内容中，另外一项征询项“小区室外车行道路，路面铺设沥青道路”逐渐引起了其他楼栋居民的注意：为啥全小区的路面需要改铺沥青，会不会“降级”？此时还有4号楼以外的居民发现，自家楼栋虽距离信安里比较远，家中墙面为啥也出现裂缝？这使不少居民对大楼沉降问题忧心忡忡。

现场目击

确有迹象

帮忙君实地走访了鑫康苑小区。据公开信息，鑫康苑小区于2001年竣工建成。鑫康苑4号楼总高24层（下有地下机动车停车库），与信安里一墙之隔。原有围墙因信安里建设需要，被推倒后，由一道施工彩钢板代替。信安里已进入装饰装修阶段。

4号楼是出现沉降迹象最明显的一幢楼。帮忙君看到，大楼门厅处有3级台阶，第一级台阶与地面接壤，出现明显的豁开裂缝，上下拉开了10厘米至20厘米的落差。从肉眼可见的沉降痕迹来看，更可描述为路面沉降，从而大大抬高了第一级台阶的高度。两者之间的裂缝处，陈旧水泥斑块裸露。台阶旁边的无障碍通道，部分坡面不平，大理石贴面碎裂，坡面与墙面的衔接处也有沉降痕迹。无障碍斜坡通道的一处转角，有一个类似高台的过渡区（高度与3级台阶等高），侧面大理石碎裂、脱开，并出现了较大裂缝。

门厅外台阶与地面脱开

无障碍坡道路面碎裂

无障碍斜坡转角平台

4号楼多位居民表示，家里部分墙面也出现了裂纹，怀疑亦与沉降有关。而在4号楼以外，多位居民还向帮忙君通报了更多“沉降迹象”：

2号楼外小斜坡也沉降了。

康定路门口花坛，靠近铁门这侧，裂了一二厘米。

2号楼01室和02室间的楼梯间墙，新出现了斜裂缝，之前没有的。

还有多位2号楼居民称，家中不同程度出现裂缝，且裂纹都是在距离4号楼较近的房间和卫生间出现的；4号楼和2号楼中间花园的池壁，从上到下裂开了一道贯穿缝；小区部分地砖路面也出现裂缝和不平。

2号楼外地面局部塌陷碎裂

同时，信安里周边其他一些多层小区，也有居民反映“发现墙面裂缝”。

居住安全

能否保障

帮忙君联系了静安区建筑建材业管理中心、开发商上海信瓴置业有限公司，以及康定居民委员会等多方面。

信安里项目于2023年夏季开工，基坑面积8138平方米，开挖深度是15.85米。根据建设工程相关规范，工程进行过程中，应对基坑深度2倍范围内的建筑进行监测。鑫康苑4号楼与基坑距离约10米，处于监测范围之中；但鑫康苑其他楼栋与基坑较远，被列为监测范围之外。

一份“××项目基坑监测总结报告”显示，鑫康苑4号楼及裙房共设有5个监测点，5个测点的位移累计变化量中，沉降最大的一个值为6.30mm，最小为2.62mm。帮忙君了解到，该报告覆盖的时间，从基坑打桩开始，至今年1月地下建筑完成而结束监测。建设过程中，监测点位累计位移变化量超过20mm的报警值，才会触发警报，此时工地将停工研讨应对解决。

另一份“××项目基坑周边房屋损坏趋势检测报告（复测）”由另一家检测公司完成于今年8月，报告描述：鑫康苑4号楼及辅楼房屋测点累计变化值范围为1.36mm～-2.84mm，测点均未超出报警值（累计沉降量超过20mm）。房屋沉降量最大的测点H17，沉降测点沉降差对应倾斜值为向东0.2‰向北0.3‰，与倾斜复测结果基本相符。帮忙君了解到，倾斜值1‰为“报警值”。

上述基坑监测报告和周边房屋检测报告的数据虽然符合安全标准，但居民们仍有忧虑：为何4号楼门口台阶，与地面脱开得那么明显？针对这一问题，相关方面反馈，地面与4号楼虽然挨在一起，但与建筑主体结构并非“一体”。

在帮忙君走访现场的第二天，鑫康苑多位居民代表，在居委会协调下再次与开发商举行了沟通协商会。沟通内容主要围绕：消除居民的安全担心，以及后续如何对鑫康苑小区环境进行补偿性的优化和修缮，包括修复裂缝、重筑路面等。

对此，帮忙君将继续关注。

帮侬忙工作室

策划 | 钱俊毅

文字 | 陈浩

摄影 | 陈浩

编辑 | 钱俊毅姚储杰

编校 | 杨叶

  时事1：威斯尼斯人娱乐官方进入

  12月25日,福建南平邀台胞共同打造“武夷茗宿”品牌,上述背景下，明年碳酸锂阶段性重返15万元/吨，甚至是20万元/吨的可能性正在快速增加。,爱博平台网址。

  12月25日,宁夏前11个月外贸稳中有进 进出口总值超191亿元,另据德新社报道，朔尔茨2日在德国联邦议院发表讲话时称，尽管俄乌冲突爆发已超过一年，但“和平谈判仍没有基础”。他明确表示：“不能用枪指着人的太阳穴进行谈判。”,天博网站登录中心,尊龙官网登录,华夏彩票平台登录。

  时事2：伟德体育在哪玩

  12月25日,冷空气“速冻”广东 粤北出现冰挂,对于理财产品代销合作，耿勇发现多家中西部地区农商行相当主动，双方一见面就直奔主题，聊起银行理财子公司的产品丰富度与以往投资业绩。,老子有钱,视讯真人游戏全站APP,金莎国际真人娱乐。

  12月25日,“十五五”高质量发展怎么干？深圳将从这5个方面发力,“我们已经在讨论（在日本设立联络处）了，但还没有最后敲定细节。”林芳正说。,十大现金游戏,中国亚洲赌城最佳在线,皇冠体育足球app。

  时事3：世界杯盘口网站

  12月25日,台盟十一届四中全会在北京召开,据《广西日报》5月6日消息，中央批准，庄革同志任广西壮族自治区党委委员、常委。,体育投注网汇总,澳门百老汇游戏注册,ag环亚集团官网集团app。

  12月25日,国家医保局：力争2026年全国基本实现政策范围内分娩个人“无自付”,从信达财险转身，成为深圳地方国资金融平台后的国任保险，整体展现出求真务实风格。2017年之后，监管背景董事长掌舵，行业干将主导经营管理，业绩突飞猛进。但2024年投资端的巨额亏损给该公司敲响警钟，今年以来该公司一系列大调整也体现出该公司应对危机的果决，再出发国任财险能否顺利逆转局面？市场静待。,舞会的森林游戏,澳博体育体育平台,必发网址是多少。

  时事4：赢钱的游戏有什么

  12月25日,河南郑州：层林尽染“美拉德”色系,崔光灿建议，未来，要想进一步推动房地产市场计价方式改革，鼓励按套内面积计价，还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期产权登记上的面积设定，依据房价的相关税费标准等。,杏彩登录官方网站,银河登录,鸿利国际。

  12月25日,我国成功发射遥感四十七号卫星,在主题分享环节，英诺湖医药董事长夏明德博士以“MNC视角 vs. Biotech 实操：新周期下创新药资产的“价值兑现”与资本化路径”为题，深入解析了跨国药企与 Biotech 在BD交易，管线合作方面的关注点和可借鉴经验，为早期项目如何构建可被全球市场与资本同时认可的价值叙事提供了系统思路。,万博线路检测,球天下,哪个app可以赌网球。