猫眼电影记者 夏光田 报道首次登录送91元红包

哎呦喂，保利你是会玩啊！

哈哈，猫姐今天要说的，就是前阵子开盘的广州面粉厂项目，保利玥玺湾。

当时吹得可牛了，一天干掉106个小目标，今年全国唯一单日破百亿项目。

狂到不屑和广州豪宅比，一出手就是捅穿全国天花板。

然后...一堆人开始在那儿扒拉计算器，阴阳起来了：

106亿？谁信啊？

水分肯定有，多少的问题...

就当你套套3000万+，广州这么多豪宅，正常一年也就卖两三百套。

近10年广州套均3000万+住宅成交

离谱他妈给离谱开门，离谱到家了！

猫姐昨天一查网签数据，保利玥玺湾已经网签256套...

阳光家缘，官方挂网数据，没得造假吧。

截止至11月30日数据

金额呢?中指院显示——已超过111亿。

是的，你没看错，真实网签金额比当初喊的106亿还！要！多！

这是玩了一波反向虚标啊？

相当于你买辆电车，官方标600公里续航，结果你能开700公里。

来源：中指院

黑子们，那不得一口老血...

赶紧把之前的发言删了！

100多亿的快乐我不懂。

但保利玥玺湾，一天干完别人一年都干不完的KPI，这哪是开盘，这是开挂。

来，我来给你算下：

今年广州卖最好的10个盘，最高网签额不到60亿。

别人在赛跑，玥玺湾却在终点线喝飞茅。

1~11月广州网签金额TOP10（来源：中指院）

更丧心病狂的是，保利这一嗓子，差点把全国豪宅榜给掀了。

单盘单次推售杀进全国前四，给同行整破防了。

一位操盘豪宅的朋友私下吐槽，保利搞死个人啊。

以前卖不动，还能甩锅市场不行，怪对手吹牛。

现在好了，老板拿着网签一拍桌：“保利行，你怎么不行？”

这下真是——锅都砸了。

别以为不卖楼就能吃瓜看戏。

知道吗？保利玥玺湾这100多亿网签，比六成A股上市公司的市值还高！

现在懂了，为啥以前的人总说：地产干一年，实业熬十年。

这哪是保利，简直是“暴利”啊。

好，就知道你要问，广州哪来这么多有钱人。

莫不是被“广州只会喝茶”、“产业老化”、“科技弱鸡”这种洗脑包灌迷糊了？

保利玥玺湾，成交的房子全部3000万起步，超3成单位总价超过半个亿。

就这，还一堆人抢着全款all in！

广州人没钱？没钱能这么玩？

来，给你上点公开数据，醒醒脑：

胡润数据说了，广州光是亿万资产家庭就蹲着4400户！

其中一半以上，随时能拎出一个亿现金——买套房跟买包一样随意。

融捷吕向阳夫妇，身家比表弟王传福——比亚迪董事长还厚，在全国富豪榜排名第13名。

他在哪买房我不知道，但胡润说他就住广州。

再说企业。

小鹏汽车知道吧？那个人形机器人Iron，连马斯克都忍不住点赞。

老板何小鹏身价飙到480亿，反超李想，登顶新势力首富。

名创优品创始人叶国富，豪砸35亿在琶洲自建287米总部地标，人家可不租房。

三七互娱、立白、唯品会、尚品宅配、索菲亚……

这些你熟到麻木的名字，全是从广州杀出来的有名企业。

全球独角兽榜里，还有估值超3650亿的希音，新能源车代表埃安等，11家估值破百亿的企业。

他们背后的老板，几乎都是年轻小豪们。

来源：广州日报

其实广州还有很多不为人知的隐形势力。

什么服装厂大佬、灯具大王、音响世家，胡润数据都扒不出底细，可他们买楼像买菜。

我朋友前司老板儿子结婚，婚房就买了10个亿，整个家族在香港一个小区就有几十亿房产。

不说了，再说就暴露。

人家可低调了，从不上任何榜单，财富不足为外人道。

而且灵魂一问：谁规定只有广州人才能买广州顶豪？

汇悦台、深圳湾一号、汤臣一品，哪个不是全国富豪一起抢？

光是大湾区，能被胡润统计到的全国级富豪就多达354位，买套房对他们来说，就像呼吸一样简单。

广州是国际商贸中心，全国生意绕不开这里，大佬们买套顶豪当门面，再正常不过。

据说，保利玥玺湾更以一盘之力，带飞全市3000万+豪宅成交。

像凯旋、汇悦台等珠江新城头部豪宅，11月中介带看大幅提升。

顶部富豪在“换仓迭代”，腰部富豪在“进阶改善”，新兴富豪正在“跑步入场”。

这才是市场该有的样子：活水涌动，始终向前。

广州全运会开幕式

最后，你问我有没有被保利打脸？

唉，脸还疼着呢。

我知道这个项目命中带火——一线城市+珠金琶CBD+一线头排江景，这都不爆，楼市可以洗洗睡了。

只是没想到它能爆到100多亿！

毕竟今年连上海顶豪都没这么疯，那可是潘玮柏买房都得排队摇号的上海啊！

但如果深入了解国内资金情况，一切并不反常。

市场有太多钱，要狂奔找出口。

一方面，10月末全国存款余额332万亿，广东独占38万亿。

更关键是：以科技、消费、医疗为首，港股持续猛涨。

被嘲万年躺平的大A，也罕有冲破4000点，创下近10年新高。

当股市里钱积累到一定规模后，必然要传导至另一个领域。

这是经济学界有名的“财富效应”。

那么钱可以传导到哪里？的确，国内顶豪不是唯一答案。

但随着美元资产收益率持续走低，叠加汇率波动加剧，原本“安全”的海外配置充满不确定性。

与此同时，国内政策底牌渐明，人民币持续拉升创逾一年新高，经济韧性持续凸显。

再加上各地城市纷纷掏出十年不遇的好地，并大力推动新规好房子落地。

保利玥玺湾这块地，广州等了10年才舍得卖。

开发商也比以前更花心思搞产品了。

什么11米抬升浮岛、八衡科技系统、非遗工艺……

所以别杠了，一个富豪买，可能是冲动；一群富豪抢，那就是信号。

未来趋势非常清晰：

科技赚钱，地产存钱；80%的房子回归居住，但5%的顶豪，永远是资金最诚实的投票。

最后总结一句话：

在广州，买500万房子的人，是因为他只有500万。

但买5000万房子的人，可不是因为他们只有5000万，而是因为面粉厂卖5000万。

你说呢？关注我们，来评论区聊聊～

扫下方二维码，直接进群畅聊~

  时事1：ob体育官网入口

  12月25日,中国西南地区青铜文明特展在广西南宁启幕,钱所长介绍，按照工商注册流程，企业和个体工商户申请营业执照，一般需要申请人现场填写申请表，并提供身份证复印件、经营场所证明，工商所审核材料、现场核查经营场所后，会录入系统。,巴黎客户端手机网址。

  12月25日,我国成功发射卫星互联网低轨卫星,答：我们注意到，日本政府宣布拟对半导体等领域相关物项实施出口管制，中方对此表示严重关切。,世界杯买球都在哪里买,乐鱼游戏app在线登录,太阳集团2018登录网址。

  时事2：百老汇轮盘最新信息

  12月25日,“习近平外交思想的标识性概念及其阐释”研讨会举办,此外，埃尔多安反驳了部分指责政府应对不力的批评。他表示，“没有可能为如此（级别）的灾难做好准备”，但政府不会让任何公民得不到照顾。他称，有“不光彩的人”正在散布关于政府行动的“谎言和诽谤”。,联盛,天天扎金花真人版,捕鱼游戏出分规律。

  12月25日,日本外务副大臣散布谣言“删号跑路”,亚洲新闻台（CNA）记者提问：去年中国全国人大公布了《对外关系法（草案）》，其中包括中国在必要时可以采取反制和限制措施。考虑到中国面临的外部挑战，包括涉及美国的挑战，上述措施对中国的外交政策意味着什么？中国外交是否会越来越具有攻击性？,亚美研究院官网登录,哪个足球分析软件靠谱,凤凰体育彩票平台。

  时事3：心博天下足球

  12月25日,广西龙胜侗年欢歌唱响桂林山水 农文旅融合展民族风情,值得注意的是，虽然各家机构供需平衡表所预估供给量、需求量存在一些差异，但是多数机构认为2026年需求端的增长会大于供给端。,万博手机版本登录,澳门金沙游戏官网,完美体育平台。

  12月25日,（乡村行·看振兴）山西忻州：大棚蔬菜采收忙 “芹”劳致富有奔头,刘院村村支书刘长文告诉记者，这些工商执照集中注册于2011年、2012年，自己是从2019年开始担任村支书，为什么会出现这种情况还没搞清楚。,买球网娱乐,澳门皇冠真人网站app,yg电子老虎机。

  时事4：k8国际官网

  12月25日,运动+研学 多地首个“雪假”有滋有味乐趣十足,今年的佛山政府工作报告中也提到，佛山存在“科技创新能力滞后于产业发展，新兴产业尚未成长为支柱力量，产业形态亟待优化” 等问题。,新人注册送38元,亚洲银河国际,线上网投娱乐。

  12月25日,首届“泉州杯”世遗文创大赛启动 面向全球征集作品,此外，在今年1月获批的《山东省国土空间规划（2021—2035年）》中，同样提到“推动渤海海峡跨海通道规划论证”。,亚星国际,开心娱乐官方网站,世界杯在哪里买投注。