顶楼住户一个操作令整栋楼遭殃 业主：每天回家就想吐

来源：广州日报

客厅上方是厕所

厨房上方是厕所

卧室上方还是厕所

每天晚上在房中睡觉

总能听到楼上传来此起彼伏的冲水声

你能想象

生活在这样的环境中是什么感受吗？

更可怕的是，除了每天要忍受楼上的马桶“交响乐”，还要忍受粪水倒灌带来的恶臭。

对于居住在广州越秀寺右新马路156号小区8楼的李女士来说，这样的生活，全家人已经整整过了3年，苦不堪言。

楼上1房改6房出租

楼下住户齐“遭殃”

802住户李女士表示，从十年前开始便注意到家中开始出现渗水的情况，并且从厕所中渗漏出来的都是黄色的带着臭味的粪水。李女士从那时才注意到，可能是楼上的排污管存在淤堵。

从2022年开始，李女士的房屋遭遇了更加严重的排污管返涌，家中频频出现粪水倒灌。李女士说，有时在家中上厕所，会有粪水从蹲厕中涌出，整个卫生间的地面都是各种粪水和垃圾，污浊不堪。李女士向记者提供的视频显示，她家客厅、厨房、厕所地面上都出现不同程度的渗水，最严重的时候，粪水像“水帘洞”一样往下滴。

在忍无可忍之后，李女士上楼查看情况，她发现：顶楼的902房将房屋改成“隔断房”——将一间房屋改成6间“房中房”用于出租，且每间都有独立的厕所，导致整栋楼的排污管都出现堵塞，首当其冲“遭殃”的就是自己所在的802房。

在李女士的家中，无论是卧室还是客厅，都弥漫着令人难以忍受的恶臭。进入她家客厅，一股发霉的气味扑面而来。“在里面待一个小时还好说，我们整天都生活在这样发臭的房子中，每次回到家，闻到这样的味道我都想呕吐。”李女士说，这让她倍感困扰，甚至无法正常生活。

整栋楼的排污管都出现堵塞

“我家客厅上方是厕所，卧室上方是厕所，厨房上方也是厕所。我们生活在楼下，经常能听到楼上马桶冲水的声音。”

“说实话，我们这间房实际上是没法住的。但因为我们没有其他地方住，所以只好勉强住在这里。”李女士表示，这种困境不仅影响了她的居住环境，更给全家人带来了身心上的负担。

不少住户将家中马桶堵住

只能去附近商铺上厕所

而在该小区，同样和李女士一样遭遇粪水倒灌的住户还不少。402房的吕先生向记者表示，“我家中的厕所到处都是粪便，简直没法住了。我只好将家中的马桶排污口堵住了。”

有业主将家中的马桶排污口堵住了

过去3年间，全家人都不敢在家中上厕所，从马桶中倒灌出来的，甚至还有钢丝球、牙刷和各种秽物。因为家中马桶被堵住，吕先生和家人只好在附近的麦当劳和商场上厕所。

记者探访：多次敲门902房无人应答

街道办：将推动问题解决

最近两周，广州日报新花城记者多次来到寺右新马路156号902房，多次敲门均无人应答。

记者随后来到该小区物业管理公司，在记者表明身份后，物业管理公司一名冯姓工作人员当即表示不便接受采访，并表示物业公司不是执法部门，没有执法权，随后从办公室离开。

记者随后将问题反馈到了越秀区东山街道办。相关负责人表示，高度重视群众反馈的这一民生问题，将会同越秀区房管局和属地社区居委会，实地查看并约谈902房主，推动问题解决。

此前在10月28日，该小区住户曾收到广州12345的书面回复：现已联系902业主上门检查和协调相关事宜。居委会正在联系业主约时间由街道和房管局共同约谈902房业主。11月6日，记者跟随小区住户来到五羊东社区居委会，社区居委会干部表示，越秀区房管部门和街道城管也已经上门查看902房主改建房屋的情况和其他住户受影响的情况，但902房住户平时不在广州居住，迟迟不肯露面，影响了问题解决，居委会会配合区房管部门和街道办，推动问题的解决。

今年9月租房新规施行

“隔断房”被提及

从9月15日开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行，其中就提到了“隔断房”的问题。

针对“非居改租”“隔断房”等问题，《条例》强调厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。

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业主换防盗门遭邻居起诉崩溃:我妈被你逼得心脏病去世

“我妈都被你逼得心脏病去世了！”“人在做，天在看！”

上海杨浦区一小区的楼道里，503室的陆女士和504室的肖阿姨又吵了起来。仅仅一年多时间，原本该和睦相处的邻里，硬是打了两场官司，甚至闹到派出所、城管、居委也纷纷介入。而这一切的导火索，竟然是几扇门？

业主自掏腰包装防盗门与邻居起冲突

新房装修换门，邻居直接起诉

事情要从2024年6月说起。陆女士买下小区503室的二手房后，就着手装修，不仅换了自家的入户门，还好心把和504室共用的大门也换成了新防盗门。

可让她没想到的是，她的换门行为却激怒了隔壁的老业主肖阿姨。肖阿姨一纸诉状将她告上法庭，要求拆除所有新换的门、恢复原状，还得赔偿2000元律师费。

肖阿姨称邻居把墙敲了把门加宽，现在开门都会撞到门框

“她把墙敲了把门加宽，现在开门都会撞到门框，手指头都要被夹到！” 肖阿姨说，自己眼睛开过刀，年纪也大了，陆女士家的防盗门是钢铁材质，门框还突出墙体近5公分，不仅影响通行，还满是安全隐患。更让她不满的是，503室原本是内凹门，现在陆女士把门拉到与墙体齐平，相当于占用了公共面积，“1到6楼就没人家这么装修的！”

一年两场官司，还闹到派出所

面对指控，陆女士觉得十分委屈。她解释，自家门洞本从她买来就是86厘米宽，没有扩宽，防盗门凸出门框是正常设计，市面上的成品防盗门大多是钢铁材质，自己并没有违规。

陆女士称自家门洞本从她买来就是86厘米宽，没有扩宽

“居委会、城管都来查过，12345也打过，都说我没有违法！” 陆女士说，双方争执不断升级，还曾发生肢体冲突，肖阿姨的女儿最终赔偿了她500元。

这场邻里纠纷很快闹上法庭。杨浦区法院一审认为，肖阿姨通行不畅是多种因素导致的——既有防盗门款式问题，也有她自家门外开、习惯左手开门的原因，陆女士安装的门影响轻微，因此驳回了肖阿姨的诉求。

但肖阿姨不服，坚持上诉到上海市第二中级人民法院。

法官实地勘验，最终维持原判

为了弄清真相，二中院的法官特意来到现场进行实地调查，不仅测量了门的宽度、门框厚度，还亲自体验了进出504室的感受。

504室的门本身是外开设计

实地调查后法官发现，504室的门本身是外开设计，再加上肖阿姨习惯左手开门，这确实会增加与503室门框碰撞的概率。而503室的门框虽然略微凸出墙体，但对通行的实际影响范围较小。

“相邻关系的核心是彼此容忍。” 法官表示，两户人家抬头不见低头见，空间距离较近，互相都有容忍义务，不能仅凭轻微影响就要求拆除设施。最终，法院维持原判，驳回了肖阿姨的上诉请求。

赢了官司却痛失亲人，邻里纠纷该如何化解？

虽然官司胜诉，但陆女士却高兴不起来。她坦言，母亲因为这场持续不断的纠纷，整晚睡不着觉，最终突发心肌梗塞去世，“我赢了官司，可谁来赔我的母亲？”

图为法院判决相关内容

网友：外开门反告内开门？

网友评论截图

这场悲剧也给所有邻里敲响警钟。法官提醒，相邻关系处理要遵循 “有利生产、方便生活、团结互助、公平合理” 的原则，装修时要注意不影响邻居正常通行和生活，遇到矛盾先沟通协商，切勿激化冲突。

你觉得陆女士和肖阿姨谁更占理？遇到邻里装修影响自己的情况该怎么处理才合适？欢迎在评论区留言讨论。