猫眼电影记者 植田益夫 报道首次登录送91元红包

钱已付，合同已签，等到过户时房子竟被保全？30万首付拿不回来，房子住不进去？

焦女士说房子只能看不能住

近日，商丘焦女士求助@小莉帮忙 称，孩子在郑州上学，为了方便照顾，她决定在学校附近买套二手房。2025年11月，在中介的推荐下，她看中了一套三室一厅的房子，随即以97万元的价格签订了购房合同，并支付了30万元的首付款。

图为购房合同

“当时中介说房子产权清晰，原房主是单身，房产证上也是女方单独所有，一切手续都很顺利。”焦女士回忆道。

图为付款记录

紧接着她开始办理贷款手续，期待着早日搬进新家。

然而12月份，当焦女士、中介和原房主一同前往办理过户手续时，工作人员却告知他们：这套房产已被法院保全，无法办理过户。

焦女士发现房子被保全

律师介绍，房子保全意味着该房产已被暂时查封，以防止当事人转移财产。被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户。

律师称，被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户

焦女士如遭晴天霹雳，“买房前没有任何人告诉我房子有问题！”她表示，自己支付的首付款几乎是全部积蓄，如今房子不能过户，这笔钱也面临风险。

面对焦女士的质问，中介负责人也显得十分无奈：“我们也非常郁闷！”

据中介负责人介绍透露，签合同前女房主明确告诉他们自己是单身，房产证也是“单独所有”，直到事发他们才得知，这套房子原女房主曾与同居男友签订过一份协议，男方占70%产权，女方占30%。

中介称此前并不知情

也是在卖房过程中，二人出现矛盾，这套房子中，曾出过资的男方申请法院对房产进行了保全。中介称：“当时两人都同意卖房子，没想到会有这种情况。”现在联系房主，也不接电话。

中介接受采访

律师表示，根据《民法典》相关规定，因出卖方原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，买方有权要求解除合同、返还已付款项，并可以主张相应的损失赔偿。

对于焦女士而言，目前最紧要的是通过法律途径尽快追回首付款，并要求相关方承担违约责任。

小莉温馨提示，购房者可通过不动产登记中心查询房屋是否被抵押、查封；签约前应要求所有共有人到场签字同意出售；同时注意在合同中明确违约责任，保护自身权益。

此事你怎么看？

来源：小莉帮忙原创 记者：金小莉 张国庆

（来源：小莉帮忙）

  时事1：现在哪里能玩德州app

  12月29日,全球好物走进千家万户 首届进博优品交易会明日启幕,这一立场符合国际通行的公司治理原则。例如，美国SEC在Enron、WorldCom等案中均强调：管理层不能以依赖审计师为借口逃避责任。,信誉最好的十大娱乐平台。

  12月29日,中国企业家代表团访问美国,12月23日，短融ETF（511360）成交额超420亿元，基准国债ETF（511100）换手率超110%。,888真人开户,街机游戏打鱼,世界杯靠谱网站。

  时事2：网络百人牛牛怎么赢钱

  12月29日,昆明各界人士纪念“一二·一”运动80周年,第一，现场除了中国小朋友之外，在华的俄罗斯小朋友也来参加活动。这样的安排在以往的国事访问的欢迎仪式当中是不多见的。,星际下载网站,AG鸭油倒闭,澳博体育在线登陆。

  12月29日,四川：8座换流站“体检”完成 冬季用电有保障,工银瑞信基金认为，短期国内流动性宽松、无风险利率低位的环境没有发生变化，预计市场整体维持震荡，板块表现将更加均衡，看好出口板块表现和消费板块的左侧布局机会。中期维度，看好A股市场走势，可重点关注核心资产的配置价值。,巴黎人网站进不去了,edf壹定发手机官网,打老虎机诀窍。

  时事3：普京赌场在线网站

  12月29日,全岛封关看海南：企业能享受哪些红利？,报道还援引正在参与救援工作的前记者奥泽尔·皮卡尔（Ozel Pikal）的说法称，他认为至少有部分灾民在气温降至零下6摄氏度时被冻死了，“没有人从废墟中活着出来”。,金龙国际真人牌九,酷游注册,mg国际游戏官方。

  12月29日,香港商界推出多项便利及优惠措施 迎接“粤车南下”,不过，美联社指出，有不少民众批评政府救灾不力，反映救援人员赶赴灾区速度很慢，错过最佳救援时间。,bet365休育投注下载,打钱的炸金花游戏,爱博网投网址。

  时事4：沙巴体育我买了大被改成小

  12月29日,“健康接力”跨越城乡 湖北钟祥激活县域医疗资源,据国家统计局网站，国家统计局今天发布了2024年4月份全国CPI（居民消费价格指数）和PPI（工业生产者出厂价格指数）数据。对此，国家统计局城市司首席统计师董莉娟进行了解读。,炸金花在那下载,真正的ag平台,体育投注赌博。

  12月29日,风高浪急油轮失控 东海救助局成功救援,不过，同处珠三角的核心城市广州境遇却大不相同。一季度，广州经济增速在GDP十强城市中垫底，身后的重庆则凭借6.2%的经济增速再次实现反超。从规上工业增加值增速来看，广州、重庆分别为0.1%、8.6%，工业增长的动能迥异。,牛牛赌场网,sa沙龙荣耀厅,天博官网网站。