猫眼电影记者 刘风华 报道首次登录送91元红包

来源：新民晚报

“这笔钱是小区的‘养老钱’，必须一分不少追回来！”近日，上海闵行区上陇新村居民向“新民帮侬忙”栏目反映，小区前物业殷阳物业已于今年7月底结束服务撤离，但此前预收的17万余元公共收益却迟迟未归还全体业主。

目前，业委会已代表业主发起“追账”行动，属地梅陇镇相关部门虽已介入协调并明确要求返还，但截至目前款项仍未到账。

图为上陇新村小区

查出问题 解聘物业

上陇新村坐落于上中西路，建成于上世纪九十年代的老旧小区，共有76幢住宅楼，住户超1000户。前业委会主任翟凤仙介绍，由于小区房龄已超30年，属于典型的“老破小”，物业收费标准偏低，每平方米不足1元，且小区维修资金已触及红线，无法支撑日常公共区域维修。

“小区的公共维修全靠公共收益兜底，才能保障业主遇到急难愁盼的维修问题时有钱可付。”翟凤仙表示，小区公共收益来源多元，核心为停车费，此外还包括快递柜租赁费、公共房屋租赁费、室内助动车停车费等。其中停车费占比最高，收费标准明确：业主首辆车每月100元，第二辆车每月200元，租客车辆每月400元，临停车辆按标准计费，“单停车费一项，每年收入就有约30万元，全年公共收益可观”。

上陇新村停车费标准

本就依赖公共收益维持小区运转的上陇新村，今年业委会查账时又发现重大问题。据悉，殷阳物业自2022年起为小区提供服务，原服务合同于今年3月到期。翟凤仙表示，业委会在合同到期前核查账目时，发现诸多异常：“不少本应存入业主大会账户的公共收益，并未按规定入账，反而流入了物业自有账户。”

发现账目问题后，业委会第一时间向全体业主通报情况，并提出不再与殷阳物业续约。因当时恰逢业委会改选，相关流程顺延至6月份业主大会召开后，全体业主表决通过，正式决定不再续聘殷阳物业。今年7月，殷阳物业正式结束在上陇新村的服务并撤离。

业主追讨 公共收益

令人意外的是，殷阳物业撤离后，一笔高达17.1万余元的预收公共收益却未按规定移交。翟凤仙向新民晚报记者出示了详细的业主缴费账目表，表中清晰记录：这笔款项主要为物业预收的8月至12月停车费，部分业主甚至提前缴纳了2026年1月至6月的费用，合计金额达17.1万余元。

“物业已经撤离，不再为小区提供任何服务，这笔预收的公共收益理应存入业主大会账户，或直接移交给新物业公司。”翟凤仙直言，多次联系殷阳物业催讨款项，均无结果。无奈之下，业委会将情况反映至属地梅陇镇相关部门，寻求协助。

预收停车费账目明细

梅陇镇相关部门介入后，召集业委会、殷阳物业等相关方召开协商会议。记者从会议纪要中看到，殷阳物业提出辩解，称预收的8月至12月公共收益实际为8.7万余元，剩余差额已用于小区日常维修支出，“抵扣后应返还的收益已入账”。

对此，属地部门明确表态：公共收益必须先存入指定账户，再按规定支出，维修费用不得从公共收益中直接支取，更不允许账外抵扣，要求殷阳物业于11月前将17.1万元预收公共收益转给小区新物业，由新物业代为存入小区业主大会账户。

已被处罚 仍不还款

然而，记者从小区业委会处证实，截至约定的转账截止日期，殷阳物业始终未将款项转给新物业。

据悉，属地管理部门已对殷阳物业作出处理，开具“失信记分单”，限制其一年内不得参与相关物业项目招标。

“这笔钱关系到小区后续公共维修和日常运转，是小区的‘养老钱’，我们绝不会放弃追讨。”翟凤仙表示，除了追回17万余元预收公共收益，业委会后续还将针对殷阳物业服务期间涉嫌做假账、侵占业主利益的行为，进一步开展查账核实工作，全力维护全体业主的合法权益。

记者：李晓明

  时事1：18luck新利官网

  12月25日,吉林“十五五”推动住房从“有”到“优”,12月23日，人民币汇率持续走强，离岸、在岸人民币对美元即期汇率盘中分别升破7.02、7.03关口。人民币对美元中间价调升49个基点，报7.0523，创2024年10月以来最高。今年以来，人民币对美元中间价累计升值1.89%。,即时比分90S。

  12月25日,你吃的轻食真能减脂吗？实用减脂食谱快来收藏,新疆机场集团总经理吕辉斌表示，国泰航空开通乌鲁木齐至香港航线，标志着乌鲁木齐天山国际机场的航线网络又一次升级，满足了新疆及周边地区旅客日益增长的出行需求，不仅提升了乌鲁木齐机场的国际化水平，也将进一步增强新疆的区位优势和影响力，共同助力打造乌鲁木齐成为连接亚欧区域门户复合型国际航空枢纽目标。,亚洲博狗体育,旺球体育官网版,万豪app中文版。

  时事2：欢乐炸金花网络游戏

  12月25日,2026年中国经济向“内”求变 让老百姓“有钱花、敢花钱”,12月22日，全市场规模最大的四只A500ETF——A500ETF华泰柏瑞（563360）、A500ETF南方（159352）、A500ETF基金（512050）、中证A500ETF（159338）成交额集体突破百亿元，创下罕见的天量成交。12月23日，这4只A500ETF成交额均再次超过100亿元。,乐享彩票官方网站,足球外围在哪儿买,凯时官网赌博。

  12月25日,【好评中国】让奋斗的声音被听见，让奋进的故事被看见,德国汽车工业协会也认为，现在宣布的这些措施不会解决欧洲和德国汽车产业面临的挑战。相反，欧委会征收反补贴税的意图在贸易冲突中可能很快产生负面影响，重点必须放在欧洲作为工业基地的吸引力和竞争力上。这是成功转型和在国际竞争中占据领先地位的最佳前提。因此，需要积极的工业战略，包括积极的贸易政策。,网球比分,乐博苹果版,龙8国际登录官网。

  时事3：万博官网主页下载

  12月25日,未来五年 全国养老护理员缺口超500万,福克斯新闻网8日以“吉尔·拜登和道格拉斯·埃姆霍夫因在拜登的国情咨文中令人尴尬的接吻走红：这正常吗”为题，报道称埃姆霍夫“更热烈”地欢迎了第一夫人，“两人都被看见用亲吻对方嘴唇的方式问候对方”。,波克捕鱼礼包兑换码cdk,威尼斯棋牌竞技,捕鱼大师的网址。

  12月25日,杭州统战一周回顾（11.24-11.30）,资料显示，中国医药作为国有控股企业，在医药行业具有重要地位。高渝文任职的2018年至2021年，恰逢公司在全国范围内布局医药商业网络，构建贸、工、技、服一体化产业格局的关键阶段。,看四张牌抢庄斗牛棋牌,ag真人注册登录,世界杯竞猜投注玩法。

  时事4：澳博体育体育APP

  12月25日,触摸千年文脉，感受创新脉搏——2025“中国有约”国际媒体采访活动圆满收官,亿纬锂能的钠离子电池项目总投资超10亿元，规划总建筑面积9万㎡，设计产能约2GWh，集研发-中试-量产于一体，预计投产后年产值达10亿元。,2008年欧洲杯比分表,威尼斯人手机版登陆官网,体育投注平台推荐。

  12月25日,2025长春国际医药健康产业博览会：人参展区引民众参观,适度超前也有面向未来的考量。李瀚明表示，最近几年，国内长途旅行取代了一部分出国游的需求。西北是国内长途旅行的主要目的地之一，新疆、青甘大环线等热度居高不下。西北遥远，高铁也不发达，更依赖民航运输。此外，西安和乌鲁木齐还有建设国际航空枢纽的需要。,十三水游戏平台,天博全站APP,澳门皇冠app可靠吗。