钱已付，合同已签，等到过户时房子竟被保全？30万首付拿不回来，房子住不进去？
焦女士说房子只能看不能住
近日，商丘焦女士求助@小莉帮忙 称，孩子在郑州上学，为了方便照顾，她决定在学校附近买套二手房。2025年11月，在中介的推荐下，她看中了一套三室一厅的房子，随即以97万元的价格签订了购房合同，并支付了30万元的首付款。
图为购房合同
“当时中介说房子产权清晰，原房主是单身，房产证上也是女方单独所有，一切手续都很顺利。”焦女士回忆道。
图为付款记录
紧接着她开始办理贷款手续，期待着早日搬进新家。
然而12月份，当焦女士、中介和原房主一同前往办理过户手续时，工作人员却告知他们：这套房产已被法院保全，无法办理过户。
焦女士发现房子被保全
律师介绍，房子保全意味着该房产已被暂时查封，以防止当事人转移财产。被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户。
律师称，被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户
焦女士如遭晴天霹雳，“买房前没有任何人告诉我房子有问题！”她表示，自己支付的首付款几乎是全部积蓄，如今房子不能过户，这笔钱也面临风险。
面对焦女士的质问，中介负责人也显得十分无奈：“我们也非常郁闷！”
据中介负责人介绍透露，签合同前女房主明确告诉他们自己是单身，房产证也是“单独所有”，直到事发他们才得知，这套房子原女房主曾与同居男友签订过一份协议，男方占70%产权，女方占30%。
中介称此前并不知情
也是在卖房过程中，二人出现矛盾，这套房子中，曾出过资的男方申请法院对房产进行了保全。中介称：“当时两人都同意卖房子，没想到会有这种情况。”现在联系房主，也不接电话。
中介接受采访
律师表示，根据《民法典》相关规定，因出卖方原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，买方有权要求解除合同、返还已付款项，并可以主张相应的损失赔偿。
对于焦女士而言，目前最紧要的是通过法律途径尽快追回首付款，并要求相关方承担违约责任。
小莉温馨提示，购房者可通过不动产登记中心查询房屋是否被抵押、查封；签约前应要求所有共有人到场签字同意出售；同时注意在合同中明确违约责任，保护自身权益。
此事你怎么看？
来源：小莉帮忙原创 记者：金小莉 张国庆
（来源：小莉帮忙）
《炸金花直营网址》，《首次登录送91元红包》信用盘APP
“彩之家网首页”
幸运快三购彩大厅
……
{!! riqi() !!}
“今日玄机图B”{!! reci() !!}
↓↓↓
{!! riqi() !!}，莫高窟特窟“空降”北京时代美术馆 新媒体作品带观众思考人生，365休育投注，凯时ks88正版，bob综合体育平台登录，能看世界杯的网站
{!! riqi() !!}，2025年内蒙古自治区青少年科普大赛开赛，电脑看世界杯直播网站，EBET真人，新宝gg最新地址，线上赌钱评测
{!! riqi() !!}，第四届大湾区工程师论坛在穗举办，千亿网站是什么，dafa下载，6up，世界杯足球比分购买
{!! riqi() !!}|重庆“10人聚餐9人开溜”续：最晚走客人已付清餐费|体育即时比分|鸿博体育怎么注册|抢庄十点半棋牌|澳门游戏平台注册就送
{!! riqi() !!}|古安第斯人驯化什么骆驼？国际最新研究称是已灭绝的骆驼科支系|万博max手机登陆|澳门游戏网站平台大全游戏网|万博官方网站|澳门皇冠站
{!! riqi() !!}|澳国防部称监测到中国海军舰队活动 中方回应|银河国际下载app下载|球探网即时比分手机|云顶国际买球|2026世界杯投注站app……
{!! riqi() !!}，中央经济工作会议在北京举行 习近平发表重要讲话，锦游斗地主，ag真人网址多少，威尼斯人微信充值网站登录，皇冠新现金网客户端下载
{!! riqi() !!}，浙江台州创投大会：民企民资跨域而来，bbin娱乐，三昇体育在线官网，火狐app下载，皇冠游戏
{!! riqi() !!}|文化观察：文化遗产如何出圈、出彩，又出海？|杏彩官网登陆入口|永利官网app|体球网|币游
{!! riqi() !!}，香港“大埔宏福苑援助基金”总额达到约36亿港元，必体育艾弗森，必发bifa下载地址，二八杠怎样压钱最合理，ku娱乐平台备用网址
{!! riqi() !!}，媒体谈汽车“价格战”：竞争不应是让赔钱成常态，电子游戏是，外围买足球的app，葡京会手机版，世界杯买球2026年
{!! riqi() !!}，录制646首小曲 粤剧小曲精萃在广州首发，客户端巴黎人，AG注册平台免费下载，分分彩app下载，ag官方客户端
{!! riqi() !!}|国际雪联赛事首落沈阳 辽宁借力“十五冬”激活冰雪经济|永利体育怎么开户|bet9账号被风控了怎么办|新宝3下载官方|鸭脖旗下平台
{!! riqi() !!}|“兵支书”达娃的“团结方程式”|在永利开账户|在线打牌可提现|vip威尼斯登录入口|皇冠官方登录平台下载安装
{!! riqi() !!}|银西高铁5年来发送旅客2800余万人次 助力沿线特产走进“北上广”|必发体育外围|伟德官网下载|皇冠手机网址注册账号|体球网即比分
{!! reci() !!}，{!! reci() !!}|（乡村行·看振兴）“土地银行”托起“田园梦”山西高平聚焦农业社会化服务|太阳城电子游戏|tvt体育彩票|真人快乐牛牛|188博金宝官方网站
监制：邓金木
策划：赖晗
主创：唐征宇 林箴贺 陈佛烘 颜亦阳 陈林韵
编辑：王家菁、段圣祺
