港龙报

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内容详情

港龙报

小徐反映

有套房子她不打算续租了

中介拿押金说事

让她提前搬走

当时她怕拿不到钱

就照做了

没想到还有其他纠纷

小徐称房子租期是一年零三个月

小徐：2024年3月份的时候，我在万寓公司，租了这一套房子，租期是一年零三个月。今年5月份退租的时候，是另外一家公司，跟我就是问我要不要续租，我当时就是觉得还是想要搬家，我觉得有点不靠谱了这家公司。

小徐称觉得中介公司不靠谱

小徐当时租了

杭州萧山花屿观澜里的房子

租赁合同上

出租方是一位王女士

不是她说的“万寓公司”

小徐表示那会儿没注意

图为房屋租赁合同

房子108平米

月租金7500元

常规押金7500元

水电押金1000元

图为合同中关于费用的相关条款

接下来的退租经历不太顺利

对接人让她提前搬走

小徐称退租经历不太顺利

小徐：（对接人）他说的是你要是提前一周退租的话，我这边就把钱还给你。那我算一下，我这一天不是有300多块钱吗，我提前一周要是退租的话，那我不是要亏掉多少钱，两千多块钱。我提前搬走的，我也怕他不给我退那个（押金）。

小徐称退租要亏掉不少钱

关于押金扣减方面

双方也有很多分歧

小徐：床稍微有点破损，他们也要扣钱，窗帘上有两根猫毛也要扣钱。还有就是地板有点不干净，他们也要扣钱。洗衣机旁边那边有点灰，因为那个阳台都是没有外包的，有点灰他们也要扣钱，扣了好几百。还有就是我已经找那个阿姨，就是来给我打扫过一遍了，很干净了已经，他们不满意，他们就是说让我一直找阿姨。大概我至少打扫了三次，有三次保洁费都花了300到400块之间。

小徐称退租前找了阿姨来打扫

多次协商沟通后

还是被扣了一部分押金

她认为不合理

小徐多次协商后仍被扣了一部分押金

退押金申请单上写着

卫生减200椅子减100

总共扣300

退押金申请单上的相关明细

小徐收到了退回的押金8200元

记者联系了合同上的出租方王女士

对方说自己不是房东

也不是“万寓”公司的

不对接这事

合同上的出租人王女士：我给你个号码，你直接联系他，他对接的。

退租对接人：我们没有公司，我们是自己给自己打工的。“万寓”之前房子转到我们这边来的，这个我们都有相应的“万寓”的转让协议流程协议的。跟她没关系的，她就对应她的合同就好了。

记者：什么时候从“万寓”那边接手的？

退租对接人：她租赁之前。

退租对接人接受采访

合同上的出租人王女士：之前他就是“万寓”的，我还有一个那个受害者的群，大家都认识他。

小徐称之前退租对接人就是“万寓”的

所谓的“受害者”

王女士说是与“万寓”公司相关的

其他要求退押金的租客

关于小徐所说的押金纠纷

自称给自己打工的对接人说

扣款金额300元

小徐此前已经认可了

小徐表示

那只是无奈之下的选择

图为沟通记录

退租对接人：是在6月份的时候，我们这个押金退掉了。当时已经跟她确认了，就是卫生的话不行还要打扫，然后当时她说不打扫我们自己扣200块钱，她认可。椅子是扣100，总共是扣了300块钱。椅子就是猫抓坏了，买来也要200块钱，也没全额扣。我们跟她就确认好，你觉得扣款300元认可的情况下我们退掉，如果不认可的话，我说这边是让她走其他途径，她说没问题，她说这边退掉就好了。

小徐：我心里想当时花点钱就算了，因为我怕他真的全部不给我，然后乱扣我的钱。当时他验房的时候给我指了好多问题，幸亏我刚开始住进去的时候，我把这个房子什么的全都拍了一遍，跟他对应了。不然的话他还要扣我一张床的钱，我跟他说我只要一张床，结尾的时候他跟我说，主卧少了一张床，要扣我2000块钱，幸亏我拿出来那个证据。

小徐称怕对方全部不给她

小徐还反映

对接人当时让她提前搬走

因为怕押金损失

她也在合同到期时间6月25号前就搬走了

这造成了她的房租损失

二人沟通记录

退租对接人：她跟我说是提前一周退掉，让我早点退她押金。那我说没问题，我说那早点退掉，我这边让房东早点来收房，押金早点退给她。

记者：你们有没有让她提前搬走？

退租对接人：没有，她主动联系我的。

小徐：我说我看好房子我就搬走，当时我正在找房子。我说我住到25号行不行？他说你刚开始跟我说你要搬走，那不行的你必须得给我搬，你不搬的话那笔押金我是不会给你的。

小徐表示