猫眼电影记者 陈训金 报道首次登录送91元红包

曾经的“杭州网红大厦”丽晶国际，正回归“质朴”。

这座坐落于钱塘江畔“S”形的大楼，曾被视为杭州直播产业高光时代的象征，被冠以“杭漂第一楼”等称号。随着附近新楼盘建成、主播陆续搬走、大楼内部治理，如今的丽晶国际逐步撕掉“网红”标签。

“高峰时期这里住了一万多人，现在大概有8000人，大多数主播都搬走了，目前基本是员工宿舍、美甲店……”丽晶国际保安王铭（化名）说。

丽晶国际折射出直播电商行业的变迁。新媒体从业者夏之南认为，丽晶国际是直播草莽初创时代的象征，如今一部分主播被淘汰，能生存下来的主播会选择更优质的直播环境。

“一个楼盘的兴衰不代表整个直播行业的结束，只能说行业快速增长的泡沫消失了。”直播行业从业者蹄子（化名）称。

华光褪去

从“排队租房”到直降千元

从钱江世纪城地铁站步行五分钟，一幢“S”形大楼映入眼帘。

墨绿色的玻璃外立面在日光暴晒下已有些褪色，入口处的喷泉已停止翻涌，“REGENT INTERNATIONAL CENTER”的门牌依然闪耀。

图为丽晶国际大楼

“之前高峰期的时候，这里的房子都租不到，租房要排队。”自称二房东的赵程（化名）回忆，彼时很多小公司都在丽晶国际租房办公，也陆续有个人网红入住直播，但2023年之后很多主播都搬走了。

高人气的重要原因，是丽晶国际的地理位置。在“西湖时代”向“钱江时代”加速迈进的过程中，钱江世纪城成为“杭州城市新中心”，而丽晶国际就位于钱江世纪城核心地段。

丽晶国际共有39层，户型为74平方米到222平方米不等的Loft公寓，层高则分为4.99米和5.99米。中介吴维（化名）表示，2015年丽晶国际交房时，周边尚未开发完成，以办公楼居多，能供居住的地方很少。

据一名业主回忆，丽晶国际交房之初，陆续有人看到了商机，以超低价格租下毛坯房，装修时再将单套房屋分隔成很多具备厨卫条件的“格子间”或“套中套”；原本一厨一卫的房屋，变成了“八厨八卫”，甚至“十厨十卫”。

按照当时的租金水平，“十厨十卫”的每个小隔间月租金在2000元以上，一整套房子每月可获租金超过2万元。

群租方式产生了巨大的消防隐患和不安全因素，2021年丽晶国际进行了集中整治，拆除部分严重违规的群租房。

在多位二房东和中介的带领下，红星资本局进入丽晶国际，发现目前用于出租的房间大多隔成了“六厨六卫”，每间月租金在2200元至2400元之间，装修条件很好的也不超过2800元。按照“六厨六卫”的情况，目前的月租金较高峰时期便宜了600—1000元。

“一隔六很正常，之前一隔十都有，上面5间下面5间，高峰时期这里大概有1万多人，现在大概有8000人住。”丽晶国际保安王铭说：“大多数主播都搬走了，还剩下个别小主播，现在基本都是员工宿舍、美甲店等。”

另一位二房东郑宇（化名）表示，现在每套房都有分类，橙色门牌是出租房，绿色是业主自住的，白色是办公租用。红星资本局注意到，目前丽晶国际需要内部居住者刷脸或提供邀请码才能进入，如果跟随居住者进入，闸机会发出“请勿尾随”的警告。

丽晶国际大楼内部不同颜色的门牌

主播迁徙

“有的不干了，有的搬去大平层”

“以前周边没什么楼，网红主播都在这里，2020年之前这里直播老火了，小姑娘一个一个长得老高、老好看了。”张晓（化名）曾在丽晶国际租房居住了6年，今年她在丽晶国际买下自己的住房，面积100㎡，价格200万元。据她回忆，之前丽晶国际房价高的时候，100㎡的房子要300万元。

对于在此地买房的原因，张晓表示，一方面因为交通便利，“去哪儿都方便，过个马路就是地铁”；另一方面，网红主播陆续离开，居住环境安静，“现在好多网红主播要么不干了，要么搬到大平层去了。”

红星资本局发现，丽晶国际电梯和过道中有许多牵着宠物、推着婴儿车的居民，整个大楼内部较为静谧。除居住外，还有美甲、摄影、服装、麻将馆等工作室零散分布在各楼层。

“现在丽晶国际的网红主播没那么多了。”赵程表示，一方面是直播行业没有以前那么火了，很多人不干了；另一方面，近两年部分主播陆续搬往旁边的楼盘——山水时代，“那边装修更好，更适合直播。”

“山水时代统一精装交付，比这边新，一间房租金要贵300元左右，档次比这边高。丽晶国际是毛坯交付，每一间的装修风格都不一样，装修好一点的就贵一点。”郑宇说道。

山水时代位于丽晶国际隔壁，2021年交付后，吸引了部分丽晶国际的主播搬迁。在赵程的带领下，红星资本局进入山水时代。

与丽晶国际酒店式的外观不同，山水时代更像是商场与写字楼的结合；1至4层为商业配套区域，遍布了各类餐饮店，5至56层则为精装修的LOFT公寓。相较于丽晶国际，山水时代LOFT公寓装修更精致、房间格局更小，层高更低。

图为山水时代大楼

在从事租房中介之前，赵程也做过直播，“我们当时做的是仓播，1000㎡的大仓库，每天人工加房租乱七八糟的成本要好几千。刚开始投流时，投得多挣得多，后来竞争压力大了，挣得少了，三个人合伙人每人赔了100多万。2023年之后，整个直播行业收入下滑，也就不干了。”

“丽晶国际其实是直播行业草莽初创时代的象征。”新媒体行业从业者夏之南表示，彼时直播行业还处于红利期，丽晶国际周边又有服饰批发市场等资源，大家一拥而上，都去干直播。但随着2023年红利期结束，直播行业更加专业化、精细化，一些做不下去的主播连住房成本都承担不了，选择离开；还有一些生存下来的主播又看不上丽晶国际，搬迁到更加精致、更有生活品位的地方。

直播行业从业者蹄子认为，丽晶国际是直播行业高峰时期缩影，当时杭州网红主播较多，大家都在赚流量的钱，直播行业整体很浮躁，但一个楼盘的兴衰不代表整个直播行业的结束，只能说行业快速增长的泡沫消失了，优胜劣汰，生存下来的才是有真本事的主播。

新旧交替

直播工作室：选择在这里试点

尽管有不少主播离开，但仍有新的直播团队将丽晶国际当作业务拓展的“落脚点”。

在丽晶国际，红星资本局找到一家刚搬来一周的直播工作室，据相关负责人周斌（化名）介绍，他们总部在石家庄，后来又在济南开了分公司，由于两地主播资源相对匮乏，所以来到杭州。

对于选择丽晶国际的原因，周斌称：“（丽晶国际）楼里面有很多小型公司驻扎，租金比较便宜，场地也合适。我们打算在这个地方试点，召集主播数量达到一定规模，可能要搬到对面或者附近写字楼。”

夜晚的丽晶国际大楼

聚焦到杭州，夏之南认为，虽然部分主播、MCN机构搬离，但杭州产业、人才聚集，又有电商基因，这些仍是核心竞争力。

近年来，蹄子身边也有做主播的朋友陆续搬离杭州回老家，“他们想回到老家，以低成本的方式创业，创业成功后，会带着这份积淀重回杭州。”

在蹄子看来，杭州这座城市开明包容、有人才优势以及直播运营能力，短时间内其他城市无法替代。

夜幕之下，丽晶国际灯光亮起，只是不再是直播间的聚光灯。在这座曾经承载无数直播梦想的建筑里，新的居住者正在书写新的历史。

红星新闻记者 李海颜 强亚铣 摄影报道

  时事1：365娱乐在线

  12月24日,海内外近1500名气排球参赛者汇聚福建长泰切磋球技,毕马威会计师事务所合伙人、美国汽车行业负责人伦尼・拉罗卡表示：‘回想几年前，行业里的论调还是“如果不全面押注电动汽车，车企最终只会走向破产，企业的终值将归零”。而如今，事实证明，多动力路线的技术布局才是行之有效的策略，我们此前将其称作‘多元化动力矩阵’。’,新黄大仙救世A。

  12月24日,铸牢中华民族共同体意识丨凡人善举耀天山,作为活动主办方代表，联合国工业发展组织投资和技术促进办公室[中国·北京]（英文简写： ITPO BEIJING）主任武雅斌在现场致辞时表示，当前汽车作为全球价值链中最具代表性的产业，正处于动力变革、功能变革和生产方式变革三大变革的交汇点。面对这一产业格局重塑的大机遇和大挑战，中国自主品牌和国际汽车领军企业间的对话与合作，对世界汽车产业的健康与可持续发展至关重要。,E世博app最新版,火狐体育手机登录,正规买篮球app排行。

  时事2：快乐炸金花app下载

  12月24日,让爱滚动：一位特奥滚球教练父亲的长情陪伴,机构对黄金后市依然保持乐观。高盛在最新报告中指出，在央行结构性高需求与美联储降息带来的周期性支撑下，预计到2026年12月，黄金价格将上涨14%，升至4900美元/盎司。,在线二八杠,爱游戏备用网址,申博APP安卓。

  12月24日,贯彻落实党的二十届四中全会精神权威访谈丨加快农业农村现代化 扎实推进乡村全面振兴——访农业农村部党组书记、部长韩俊,双方将继续就拉美和加勒比地区事务加强战略协作。双方希与拉美和加勒比地区有关国家及机制加强各领域合作，包括但不限于拉美和加勒比国家共同体（CELAC）、南方共同市场（MERCOSUR）、太平洋联盟（AP）、安第斯共同体（CAN）、美洲玻利瓦尔联盟（ALBA）、中美洲一体化体系（SICA）、加勒比共同体（CARICOM）等地区组织，以及联合国、二十国集团和金砖国家等国际组织。,下载真人游戏大厅,网上365bet体育,金牛网。

  时事3：BET体育365官网网站

  12月24日,寒潮来袭 乌鲁木齐降雪降温,李瀚明进一步分析，西安接近中国的几何中心，这样的地理位置飞国内任何地方都很便利。加上西安产业发达，又是旅游胜地，这些因素让西安国内客流常年处于高位，间接影响了打造国际枢纽的必要性。此外，也是因为接近国内几何中心，西安无论哪个方向的洲际航线，都得使用宽体机。二线枢纽用宽体机飞国际线，往往存在客流不足、上座率不高的情况。,BB糖果派对app下载,澳博体育,AG真人游戏第一品牌。

  12月24日,【统战巡礼】创新统战工作方法 共绘“同心”宁夏新画卷,关于如今的中美关系，中国外交部发言人毛宁表示，中方始终按照习近平主席提出的相互尊重、和平共处、合作共赢三原则看待和发展中美关系，同时坚定捍卫自身主权安全发展利益。此次飞艇误入美国领空完全是个意外偶发事件，但考验的是美方对稳定和改善中美关系的诚意以及处理危机的方式。美方应同中方相向而行，妥善管控分歧，避免误解误判、破坏彼此互信。,电玩城线上赌博,m6米乐注册彩金,皇冠官方网。

  时事4：大嬴家足球网站官网

  12月24日,2026澳网亚太区外卡赛男单决赛：中国选手布云朝克特夺冠,路透社最新报道称，耶伦8日对记者表示，加强与中国在经济领域上的沟通交流非常重要。“我仍然希望能够访问中国，与经济领域的同行会面。但我没有任何具体的时间告诉你，我确实认为这取决于国务院和国防部（的决定），”她说。,AG视讯计划,澳门金沙江娱乐网站,世界杯投注实体店。

  12月24日,（文化中国行）“华夏第一爵”揭秘青铜文明 AR技术复活3600年前铸造术,富兰克林投顾认为，部分投资人担心AI驱动的“泡沫”将发生。“泡沫”通常有三个特征，即投机性需求、估值过高、过度承担财务风险，这些特征均在1990年代末期十分明显，但目前大多不存在。,宝博体育APP,168在线登录,贝博app体育网址。