香港佛祖天书

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红星资本局12月2日消息，昨日，有报道称，香港四大豪门之一的郑裕彤家族，正为其旗下奢华酒店集团瑰丽酒店集团（Rosewood Hotel Group）的资产寻找买家，以应对其房地产子公司新世界发展（00017.HK）面临的流动性危机。

报道援引知情人士称，郑裕彤家族的代表已接触多家公司，探讨出售瑰丽酒店资产的可能性，但目前讨论尚处初步阶段，存在变数。

图据瑰丽酒店官网

据澎湃新闻报道，接近瑰丽酒店集团的人士表示，没听说关于出售的相关讨论，目前瑰丽旗下酒店均正常运营。

据瑰丽酒店集团官网，瑰丽酒店成立于1979年。1980年，一间在得克萨斯州达拉斯的古宅被转建成一家世界知名的餐厅和酒店–The Mansion on Turtle Creek。其成功为瑰丽定下发展蓝图。瑰丽酒店的目标旨在建立一系列风格独一无二的奢华酒店，每间酒店均能恰到好处地呈现当地的历史、文化、地理和建筑色彩。

2011年6月20日，新世界中国地产有限公司（新世界中国，控股股东为新世界发展）发布公告，全资附属公司New World Hotel Management (BVI) Limited (新世界酒店集团）以2.295亿美元（彼时约17.901亿港元）的价格收购瑰丽酒店和度假区有限责任公司（Rosewood Hotels & Resorts, L.L.C.）全部股权。2013年5月，新世界酒店集团更名为瑰丽酒店集团。

2015年7月3日，新世界中国公告称，周大福企业以19.63亿港元的价格收购New World Hotel Management (BVI) Limited全部已发行股份及其股东贷款。彼时，New World Hotel Management (BVI) Limited主要通过三个酒店品牌，包括Rosewood、新世界及penta从事提供全球酒店管理服务。截至2013年6月30日及2014年6月30日的两个财政年度，New World Hotel Management (BVI) Limited的总和亏损分别约6663.3万港元及1.41亿港元。

目前，瑰丽酒店集团由郑裕彤之女郑志雯执掌。值得一提的是，在最新的“2025全球50家酒店”评选中，香港瑰丽酒店位列榜首。

业绩方面，今年9月26日，新世界发展披露截至6月30日的2025财政年度的业绩报告。财务数据显示，报告期内，新世界发展来自持续经营业务的收入约276.81亿港元，同比减少22.64%；分部业绩约70.70亿港元，同比减少4.14%；核心经营溢利约60.17亿港元，同比减少12.78%；来自持续经营业务的本公司股东应占亏损约163.02亿港元，同比增亏38.07%。

与此同时，报告期内，新世界发展的总债务约1461亿港元，同比减少约57亿港元。净债务约为1201亿港元，同比减少约35亿港元。短期债务约为66亿港元，同比减少约350亿港元。

红星资本局注意到，今年以来多家媒体曾报道郑裕彤家族业绩承压卖房卖楼的消息。今年7月，据媒体报道，上海有负责出售商业和办公楼的机构放出消息，新世界发展正在对外出售位于上海淮海中路的K11物业的写字楼部分，出售价格为28.5亿元。

彼时上海新世界淮海物业发展有限公司工作人员回应称：“上海香港新世界大厦（即K11）的写字楼部分仅对外出租，并不出售。近期有关写字楼出售，均为中介机构制造的假消息。公司已接到很多人前来询问，只是暂时还没有发公告而已。”

（本文不构成投资建议，据此操作风险自担）

编辑杨程综合自澎湃新闻、每日经济新闻、公开资料

审核官莉