猫眼电影记者 徐德君 报道首次登录送91元红包

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）

孙宏斌，突然“胖”了些。

这不止一个人的看法，不少圈内人也都有这种明显的感觉。

12月11日，号称重庆市央地合作示范项目的“重庆湾”正式开工，由融创与“中字头”AMC巨头——中国长城资产联合开发。

出席此次开工仪式的，除了中国长城资产、融创之外，还包括重庆市住建委、重庆市规资局、南岸区委区政府，以及招商银行、中信信托、中建二局等。

注意！近几年极少公开露面的融创集团掌舵人孙宏斌，这次亲自出席了开工典礼。

坐在前排中间位置的他，看上去神情轻松，一改此前被巨额债务压得满脸憔悴以及体态瞬间消瘦等印象。

不过，站在台上代表融创讲话的是融创中国执行总裁兼成渝区域总裁张强，这是孙宏斌一直以来在西南市场颇为倚重的一位“老将”。

除此之外，孙宏斌还去了融创重庆湾项目工地，查看施工情况等。

“重庆湾”项目作为规划百万方体量的顶豪超级大盘，在自融创出险以来的房地产业务战略版图中，可谓举足轻重。

今年初，融创重庆湾项目与中国长城资产、中信信托等合作方达成融资合作，即由中国长城资产注资不超24.76亿元，对项目现有债务重组并提供新融资。

重庆湾项目地处“两江四岸”、“黄金三角”核心区位，正看长江、嘉陵江两江交汇，对望来福士、重庆大剧院等地标，号称集“顶流地段+极致景观+深厚文化”于一身的稀缺核心资产，开发总体量约100万方。

融创强调说，重庆市、南岸区两级政府的大力支持和积极指导，是重庆湾项目成功重启的关键基础。在项目盘活过程中，政府主动作为，牵头成立工作专班，制定重组方案，协调各方利益，最终为项目合作量身定制了可以多方共赢的综合解决方案。

2021年，孙宏斌带领团队曾为融创销售额推上近六千亿的新高度。但2022年楼市急转直下，该年中期融创债务出险。

债务出险后半年多，孙宏斌一直未曾露过面，于2023年初内部开会时的一张照片流传出来，业内突然发现：

|这位地产大佬，突然“消瘦了许多”。

如今楼市深调仍在继续，房企债务风险仍未有彻底出清的迹象，比如“房企示范生”万科正在解决多笔境内公开债展期博弈。

回头看，被称为“地产硬汉”的孙宏斌之所以能让融创“起死回生”，恢复活力，跟其这两年围绕化债所彰显的雷厉风行、有担当的做事风格及优质货值偏于一二线核心区等密不可分。

比如2022年底，融创火速推出境外91亿美元债整体展期方案，孙宏斌要求其此前为融创提供的4.5亿美元无息股东借款自愿同步同价转换为融创股权。

该年底，孙宏斌为融创上海董家渡、武汉桃花源等多个优质项目拉来AMC等大财团，合作规模整体超200亿元，另有不少项目正在积极对接落地。

2023年初，融创160亿元境内信用债获整体展期3至4年。此后不久，融创近百亿美元境外债重组生效，均创下出险房企首个破局者。

2023年9月，融创北京融创壹号院火爆开盘，当天揽金约56.2亿元。2024年，融创外滩壹号院“三开三罄”，总成交金额215亿元。这两个顶豪项目之所以火爆，主要是当时城市分化加剧，抢夺一线城市核心资产成市场共识。

那两年一二线楼市火热，但并未逆转全国楼市继续下行，房企整体销售额仍普遍下滑，融创也不例外，首次债务重组后仍面临新的偿债压力。

2025年以来，孙宏斌直接引领出险房企“削债潮”。

这年初，融创将旗下10笔境内债、涉154亿元进行“折价现金兑现、债转股、以资抵债和全额长展期的新重组获通过，最终可削降超50%境内债，留债部分最长展期9.5年且5年内不再偿付。

这是融创二度进行境内债重组，也是首家“搞定”境内公开债整体重组的房企。今年11月，融创近百亿美元境外债重组获批生效且按计划将全部转股。

这两项大手笔债务重组后，融创整体偿债压力预计将压降近700亿元，每年利息支出可节约数十亿元。这意味着融创可集中精力抓重点优质项目开发、销售等，改善信用，扭转业绩亏损等不利局面。

今年9月底时，融创宣布中国长城资产首笔融资合作资金已到位。如今，重庆湾项目已率先启动A3地块全面建设，总建面约45万方。

该地块项目将以198米的整体建筑地标重塑两江四岸天际线；同步规划巨幕全景舱设计，力求成为城市藏品，同时将积极引入重庆头部教育资源等，预计将于2026年初正式亮相。

  时事1：正规扎金花网站

  12月27日,成都混团世界杯：中国队十战十胜晋级决赛,2025年12月20日晚，由中央广播电视总台精心打造的《鸿蒙星光盛典》正式播出。这场科技盛会原计划于11月28日举行，后因香港大埔发生火灾，为表达对生命的尊重与对受灾民众的深切关怀，主办方决定推迟播出。最终，这场虽无现场观众却通过屏幕联结起无数目光的特别呈现，以云端相聚的方式，完成了跨越时空的温暖共聚。,bbin体育滚球介绍。

  12月27日,中央经济工作会议：鼓励支持灵活就业人员参加职工保险,新疆维吾尔自治区党委书记马兴瑞、自治区主席艾尔肯·吐尼亚孜也会见了国泰集团行政总裁林绍波一行。,AG游戏大厅,炸金花app游戏,一筒国际。

  时事2：真人网上娱乐官网

  12月27日,京东、广汽集团、宁德时代联合为埃安UT super提供用户保障,福克斯新闻网8日以“吉尔·拜登和道格拉斯·埃姆霍夫因在拜登的国情咨文中令人尴尬的接吻走红：这正常吗”为题，报道称埃姆霍夫“更热烈”地欢迎了第一夫人，“两人都被看见用亲吻对方嘴唇的方式问候对方”。,和记娱乐手机登录,美高梅娱乐在线体育,九州体育手机版注册。

  12月27日,国际观察｜同舟共进 逐浪前行——2025年中国与东盟合作提质升级,每个人都要学习与他人相处。有时，我们为避免冲突而不愿表达自己的想法。其实，坦诚交流才有可能迎来真正的相遇。,万博官网欢迎你,365体育投注游戏,亚娱在线注册。

  时事3：K8凯发平台首页

  12月27日,浙江宁波：中韩登山爱好者共赴冬日之约,在专访中，斯托尔滕贝格谈及了乌克兰反攻，乌克兰加入北约等议题。斯托尔滕贝格表示，所有北约成员国都同意乌克兰将成为成员国，“所有盟友都同意乌克兰有权选择自己的道路，所有盟友都同意北约的门保持打开状态”。但斯托尔滕贝格也明确指出，他无法给出乌克兰加入北约的日期，因为乌克兰加入北约的前提是“乌克兰作为主权国家赢得冲突”。,bet365在线休育投注,世界杯转播权 网站,leyu乐鱼app下载。

  12月27日,元旦假期国内机票预订量同比增长约46%,2022年7月，在新疆乌鲁木齐市考察的习近平前往乌鲁木齐国际陆港区，听取整体情况介绍，并通过实时画面察看口岸现场作业情况。,九游会在线平台,皇冠游戏平台官方合作,快三app下载平台。

  时事4：爱博注册送18

  12月27日,北京：“兽首迎新 海晏河清——圆明园文化艺术展”开幕,不仅董事长、总裁状态更新，国任保险的整个高管班子今年也出现大调整，一方面人员更替明显，另一方面在职高管的职责范围出现较大调整。,澳博投资官网,必赢亚洲全站下载app,xb888vip。

  12月27日,实测新国标电动车！骑行体验到底怎么样？,行业痛点前面几位嘉宾已经说得很好了。但我需要强调我们最终要达成的目标：在做业务时，实现流程自动化、数据可视化、风控智能化。几位嘉宾都提到，不管是传统业务流程还是传统风控，实际上已无法满足业务转型需求。必须借助内部和外部数据，实现智能风控。任何一个行业，如果没有智能风控的加持，转型和科技租赁的落地都是一句空话。所以我们致力于解决这个问题。,澳门九五至尊官网,威尼斯网址注册,365bet体育注册网址。