v2.180.9166.449085 IOS版
v5.875.2507.596461 安卓汉化版
v6.627 安卓最新版
v7.247 安卓版
v7.566.9738 PC版
v2.906.1229.587058 安卓最新版
v7.623.9942 安卓免费版
v2.229.130.701529 最新版
v8.672.3811.795394 IOS版
v9.621 安卓最新版
v6.600.1866.917096 PC版
v1.994.8668.438817 最新版
v1.919.4099.802890 最新版
v2.33.668 安卓免费版
v5.106.4729 安卓版
v1.209 IOS版
v5.543.948.290836 PC版
v3.451.5380 PC版
v2.408.9196 安卓免费版
v6.422.1199 PC版
v7.91.8435 IOS版
v2.820.9781.196789 PC版
v8.399.9125.575885 PC版
v7.267.7658.124354 IOS版
v4.343.9544 安卓免费版
v3.552 最新版
v8.364 PC版
v4.441.1330 PC版
v8.596.7605.725819 IOS版
v5.269 安卓免费版
v3.404.8699.649799 安卓汉化版
v3.146.6292 IOS版
v8.389.3260.242659 安卓版
v1.4.2682 安卓最新版
v9.426.4916 最新版
v6.604.4271.345832 安卓免费版
v9.469.4227.413686 IOS版
v7.300.551 安卓汉化版
v5.5.8428.520820 安卓版
v7.53.6910 安卓汉化版
v5.896.1828.852963 PC版
v3.898.5992 安卓汉化版
v1.480.5166 安卓免费版
v4.27 安卓版
v1.751 PC版
v8.332.8646.505455 IOS版
v3.598.5299.550097 最新版
v7.239.9747.289768 安卓版
v1.961.3833 最新版
v8.257.1628.939787 最新版
v5.27.4908 安卓最新版
v8.37.3350.880561 PC版
v5.125.3805.190576 IOS版
v5.840 安卓免费版
v3.915.4847 PC版
v2.279 最新版
v6.704.6356.753380 PC版
v3.646.3362 安卓汉化版
v7.472 安卓版
v4.711.8368.297360 PC版
v1.385.695 安卓最新版
v3.357 最新版
v7.846 PC版
v6.271.8672 最新版
v8.975.6067 安卓最新版
v5.465.5462 PC版
v3.865 IOS版
v7.161.3613.754122 安卓版
v1.173.2226 安卓免费版
v6.432.9269.522476 最新版
v9.616.1232.634599 安卓最新版
v7.206.8700 安卓免费版
v2.702.4870.257052 安卓汉化版
v7.483.3120.654466 安卓汉化版
v1.429.8849.424788 安卓汉化版
v6.789.500 安卓版
v1.885 PC版
v7.195 安卓版
v3.983.9793.851689 安卓版
v8.322.7192 安卓免费版
沙巴体育开户登入
◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）
近来，实力央企“五矿系”资本动作频繁。这是主动顺应市场，还是为市场所倒逼？
昨晚（12月8日），中国中冶突然公告披露了其出售中冶置业等多家附属公司股权予中国五矿或其指定主体，总交易价格606.76亿元。
要知道，早在10年前的“12月8日”，中国冶金科工集团（简称“中冶集团”）经国家批准整体并入中国五矿集团，进而成为其全资子企业。
这一年，曾被市场称为央国企改革“落地年”。从此前的平行关系变成上下级关系，五矿整体合并中冶被市场期望“双方在组织架构、业务及资产等将无缝衔接与整合，以实现“1+1大于2”的效果”，但真正做起来也并非易事，毕竟这两家央企块头都很大，各自内部也较为复杂。
时隔10年，如今算是到了“动真格”的时刻。
据中国中冶详细披露，其拟将所持中冶置业100%股权及股东债权一并出售给五矿地产，股债合计作价312.36亿元。
与此同时，中国中冶还将其直接或间接所持的有色院、中冶铜锌、瑞木管理、华冶杜达这4家公司100%股权及中冶金吉67.02%股权一并售给中国五矿集团，作价294.39亿元。
此次交易完成后，中国中冶强调说，通过剥离非核心业务资产将实现人力、资金、管理等资源重新归集与高效配置，作为中国五矿旗下专注于工程承包、新兴特色产业培育的核心平台定位将更加清晰突出。
“未来将更专注于发挥公司在工程建设、科技创新、项目管理等核心优势，与中国五矿内其他业务板块形成更清晰、更紧密、更高效的协同，共同构建更具竞争力的全产业链生态系统。”
如此看来，在中国五矿集团旗下，中国中冶这次是真的动真格了，也是积极响应中央对央企“聚焦主业，退出非主业，提高抗风险能力”等的新要求。
今年前三季度，作为A+H股双上市的中国中冶实现营收3350.94亿元，同比下滑18.79%，归母净利39.7亿元，同比下滑41.88%。该期末，其总资产8730亿元，其直接控股股东就是中国五矿集团。
截至今年9月底，中国五矿集团总资产超1.5万亿元，今年前三季度实现营收5660.3亿元，同比下滑8.39%，归母净利35.71亿元，同比下滑51.17%，而少数股东损益分食了114.8亿元且同比有所增长。
其中，中冶置业已陷入亏损境地。今年前三季度，该房企实现营收43.04亿元，同比增幅近13%，归母净亏损20.68亿元，2024年全年净亏45.29亿元。该期末，其总资产800亿元，总负债730.22亿元，现金及现金等价物7.51亿元。
前不久，“五矿系”旗下嫡系子公司之间曾进行了一场房地产信托资产受益权出表大腾挪，以加快风险出清步伐。
具体看，五矿信托通过与五矿地产成立特殊目的公司——风险隔离的SPV平台，将旗下175亿元房地产信托受益权资产剥离并注入其中，由关联合作股东方五矿地产派驻高管团队进行单独运营管理以盘活该部分资产。
不过，当前五矿地产的日子也不好过。今年上半年，五矿地产取得综合收入19.76亿港元，同比猛降60.7%；净亏损5.8亿港元，归母净亏损5.85亿港元。
2024年，五矿地产取得收入98.83亿港元，同比下滑21.8%；归母净亏损35.21亿港元。今年初，其曾公开说首先要确保“活下去”，把去库存、防风险放在首位，确保债务“不爆雷”、交付“不烂尾”、发展“不守旧”等。
今年10月，五矿地产公告公司控股股东中国五矿拟对其进行私有化退市，主要系长期交易量低迷，价值持续被低估，融资能力受限等。
当前楼市持续低迷，就算是一线地产央企，也面临较大的市场挑战，特别是销售压力不仅未减，反而可能有所加重。
以“房企领头羊”、一线地产央企的保利发展为例，昨晚披露销售情况简报显示，2025年11月份签约金额180.19亿元，同比减少24.93%，今年前11个月签约金额2408.66亿元，同比减少21.8%。
相关版本
多平台下载
查看所有0条评论>网友评论
