v1.820.2591 最新版
v5.152 IOS版
v7.416 安卓汉化版
v4.655.3439 安卓汉化版
v9.735.4558.310678 IOS版
v5.647.774.746325 安卓免费版
v8.581.4840 IOS版
v6.122 安卓汉化版
v9.455.5173.990985 安卓免费版
v2.256 安卓免费版
v9.986 安卓最新版
v9.40 安卓最新版
v7.678 安卓最新版
v9.469.9996 安卓汉化版
v6.720.4826 安卓最新版
v4.221.5053 安卓版
v7.629 安卓免费版
v6.140.6150.858560 安卓最新版
v4.85.8156 安卓最新版
v9.383.4625 安卓免费版
v3.364.2955.681730 安卓免费版
v1.947.3701 IOS版
v4.741.3853.79998 PC版
v3.147.5444 IOS版
v1.789.2322 PC版
v8.777.6915 安卓版
v7.335 IOS版
v7.13.7431 最新版
v2.930.8835.603625 安卓版
v3.229.4721 安卓免费版
v5.598.7220 IOS版
v2.271.7620 最新版
v2.183 安卓版
v6.839.9963.352119 安卓最新版
v2.569.208 IOS版
v3.984 安卓最新版
v3.160.8375.874772 安卓免费版
v6.172 最新版
v2.313 安卓最新版
v1.302.2322.429332 IOS版
v8.381.7674 安卓免费版
v3.871.8667.466848 PC版
v5.604.2674 安卓免费版
v9.497 安卓汉化版
v5.7.1708 IOS版
v8.117 PC版
v7.271 安卓免费版
v7.4 安卓版
v1.654.2375 安卓免费版
v7.564.7617.319351 安卓免费版
v7.832.5546.189015 最新版
v6.359.6979.696483 安卓最新版
v9.577.9393.1511 安卓汉化版
v5.573.333 最新版
v4.841.4874.633481 安卓版
v3.509 安卓版
v8.303 安卓汉化版
v7.724.9806.497922 安卓最新版
v3.525.6479 最新版
v1.899.837.528695 安卓免费版
v3.232.9554 PC版
v9.700.1841 安卓最新版
v7.272.607 PC版
v2.496 PC版
v2.954 安卓免费版
v6.500 安卓汉化版
v1.184.8074 安卓版
v2.496.1244.10866 最新版
v7.465.924.969045 安卓最新版
v1.146 安卓免费版
v6.21 IOS版
v6.365.3276 安卓汉化版
v8.713.9802 安卓版
v3.576.1044.465933 安卓免费版
v8.56 PC版
v6.273.7225.111582 安卓汉化版
v4.354 PC版
v6.736.2924.579930 IOS版
v4.786 PC版
v1.617.6482 IOS版
沙巴直播视讯
红星资本局12月14日消息，12月15日是本息应付日，而万科2022年度第四期中期票据（22万科MTN004）展期会议结果出炉，3个议案选项全部未获债券持有人通过，最接近通过的方案获得83.40%的同意表决。
资料配图 图据视觉中国
在本息应付日后的5个工作日是22万科MTN004的宽限期，知情人士表示，目前还不能判定22万科MTN004出现“违约事件”，预计在宽限期内万科或将积极推动谈判。
此次会议共涉及三项议案，核心展期规则保持一致：均为展期一年，展期期间暂不支付首付及利息。
差异主要集中在增信安排上——议案一维持初始展期方案，未设置增信措施；议案二、三则新增投资人可接受的增信条款，同时明确有条件调整本息兑付安排。
根据“22万科MTN004”债券募集说明书，议案要通过，需持有本期债务融资工具表决权超过总表决权数额90%的持有人同意。
其中，最接近通过的“议案二”要求利息正常兑付且增信措施最为充分，要求“深圳市地铁集团有限公司或投资人可接受的其他深圳国企提供的全额不可撤销连带责任担保或其他抵质押措施”。“议案三”同样要求利息正常兑付，不过增信措施要求相对宽松，仅要求“本期债券展期须提供相对应的增信措施”。
汇生国际资本有限公司总裁黄立冲表示，万科提出的初始展期方案（即议案一），在当前房企重压背景下，该方案等于让债权人一年内零现金流、零额外补偿，自然引发部分机构强烈反对。
在本月，万科还将面对余额37亿元的“22万科MTN005”于12月28日到期，在12月5日，交通银行作为存续期管理机构已宣布将召开持有人会议，在12月22日审议该票据展期事宜。进入2026年，万科另有约120亿元公开债务陆续将到期。
股价表现方面，上周万科A（000002.SZ）一度下探至4.7元/股，续创2016年以来新低，之后股价迅速反弹，当日冲至涨停收盘，截至本周五收盘，报5.02元/股，市值为598.92亿元。
债务偿还上，2025年前三季度，万科完成288.9亿元公开债务的偿还，深铁集团累计提供的借款309.96亿元起到重要作用。万科董事长黄力平在11月20日曾公开表示，深铁集团将继续按照市场化、法治化的原则，支持万科健康发展。
业绩方面，10月30日，万科发布了三季度业绩报告。2025年前三季度，公司实现营业收入1613.9亿元，同比下降26.61%；净利润亏损280.2亿元。第三季度单季，公司营业收入560.7亿元，同比下降27.30%；归母净亏损160.7亿元，业绩下滑态势未改。
亏损持续扩大的原因是开发业务结算规模下滑、毛利率仍处低位、新增计提存货跌价准备以及部分资产交易和股权处置的交易价格低于账面值等。其中，包括存货跌价准备在内的各类减值准备合计94亿元，使得归母净利润减少了约83亿元。
万科表示，从未来趋势看，公司销售持续下滑，整体经营形势依然十分严峻，资金紧张局面进一步加剧，债务偿还面临较大压力。
报告期内，万科部分新开项目表现较好。三季度业绩报告显示，前三季度，万科有11个首开项目均兑现投资承诺，平均销售去化率近7成，报告期内首开的广州万科檐屿城项目，首开销售套数为广州市前三。
（本文不构成投资建议，据此操作风险自担）
编辑杨程 综合每日经济新闻、证券时报、公开资料等
审核 冯玲玲
相关版本
多平台下载
查看所有0条评论>网友评论
