猫眼电影记者 郑弘波 报道首次登录送91元红包

极目新闻记者 詹钘

近日，河南女子张燕（化名）向极目新闻反映，她在2020年的一次法拍中，花了150万元拍下河南周口商水县的一处32间房屋（包括门面），直到如今都还未交付。11月28日，商水县人民法院工作人员回应称，相关房屋涉及的占房户较多所以一直未能腾退，目前已经跟张燕商谈补偿意见，后续会加快处理。

图为成交确认书 图源：受访者

据张燕讲述，2019年12月，她关注到淘宝网的一则法拍信息，司法标的物处置单位为商水县人民法院，标的物为当地祥瑞花园社区的32间房产。参与竞拍之前，张燕实地去现场看了一次，这32间房中有19间是门面。

“当时去看，门面基本关着门，我想着公开拍卖，肯定不会有问题。”张燕提供的盖有商水县人民法院印章的《成交确认书》显示，张燕于2020年1月15日以1497760元的价格成功竞得该标的。张燕的转账记录显示，她于2020年1月16日将钱款转入“商水县人民法院执行款监管”账户。

竞拍完成后，因为特殊原因，交付耽误了一年多。让张燕没想到的是，之后多年一直未能完成交付。法院给的原因是有占房户占着，无法腾退。

根据商水县人民法院在2021年9月15日出具的一份情况说明，商水县人民法院依法于2020年1月15日在司法拍卖网公开拍卖豫炎置业的32间房屋，后买受人张女士以1497760元的最高价竞得。

图为相关拍卖信息截图 图源：视频截图

2020年3月24日、8月24日，法院两次张贴公告责令被执行人及房屋占有人搬出拍卖的房屋。但有9人以签有购买协议并已经付款为由拒绝搬出，多次做思想工作未果。该情况说明称，已经制定执行方案，并将进行强制搬出，交付给买受人张某。

门面现状 图源：受访者

不过，如今已经近5年时间过去，交付并未进行。

张燕告诉极目新闻记者，竞拍时，标的所在地还很偏僻，也没多少人。如今5年过去，当地不仅街面拓宽了，绿化做好了，还有多个小区人员入住，附近还建起了医院，门面价格已经翻番。

2024年，张燕曾和法院商议，即使无法交付门面，也可以退钱，但需要法院进行补偿，当年双方也口头达成了补偿的协议。不过，到现在都没有看到法院的下一步动作。

28日，极目新闻记者联系商水县人民法院，该院执行局的一名工作人员表示，该案标的占房户较多，都不愿意搬走，案件牵涉的问题也很多。“她买了房子，确实没有拿到，投资确实有损失，应该给她补偿一部分。”该工作人员表示，此前跟张燕谈了一个补偿的处理意见，但是资金目前还没有到位，后续会加快处理进度。

延伸阅读

女子百万元拍得门面房，10年难过户又遭二次法拍，当地法院回应

11月7日，河南滑县张女士告诉新京报记者，2014年，她通过当地法院拍得的10间门面房，如今又被北京市海淀区人民法院拍卖了。她想不明白：同一资产，为何会两次被拍卖？同日，滑县人民法院就此事回应新京报记者称，正在协调解决该问题，但至于为何会出现该情况，对方表示“不便回答”。

2014年，张女士拍到的10间门面房的相关信息 图源：淘宝App页面截图

百万元拍得门面房，10年难过户

2014年，淘宝网上一则司法拍卖信息引起了张女士的注意：10间门面房，起拍价117万余元。

张女士介绍，被拍卖的门面房是当地一家纸厂的资产，就在厂区大门口的两侧，她觉得地段不错，找来两位好朋友商量，最终三人商定凑钱拍下房产。

盖有滑县人民法院公章的《拍卖成交确认书》显示，张女士以最高价竞得拍卖标的物，即纸厂大门两侧的10间门面房及所占土地使用权。

“前期的流程都很顺利。”张女士称，网拍成交几天后，她和朋友凑够了押金以外的百万余元，打到了法院指定的账户。同日，法院向她们出具了《执行裁定书》，文件显示，买受人张女士可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。

拿着法院出具的相关手续，过户却未能如愿。她被房管局工作人员告知，过户需要房产原所有人的配合，“原因是门面房建在纸厂的工业土地上，没有单独的土地证，需要对方配合分割土地证后才能过户。”

“人家怎么可能配合我们呢？”张女士称，她几次找到纸厂的实际控制人，但均未如愿。2016年6月，在张女士的求助下，法院向滑县房产管理中心开具了《协助执行通知书》，但过户问题依然没得到解决。

对于“难过户”的问题，张女士称，房管局和法院的人都安慰她，“说这是法院拍卖给你们的房产，不可能出问题”，让她先放心使用。

2024年，纸厂资产被北京市海淀区人民法院拍卖，标的物包含张女士此前拍得的10间门面房 图源：京东App页面截图

异地法院二次拍卖，当地正协调解决

10间门面房，面积共计178平方米。虽然出租至今已有10年，但张女士称，百万余元的拍卖款，至今还没有回本。

更令她意外的是，今年3月份，她接到了租户的电话，得知有人自称房主，要求他们缴纳房租或搬离。她到现场询问才得知，房子又被拍卖了。

墙上张贴的一份《告知书》显示：现该处所有权已经法院拍卖，归我司所有，该处产权已经与其他公司和自然人无任何关系。自公告之日起所发生的租赁行为、交租行为，未经我公司同意，将按照法律规定处理。《告知书》落款为某资本管理公司滑县分公司。

张女士称，《告知书》上附有《不动产权证书》的复印件以及宗地图。她查询发现，2024年3月，北京市海淀区人民法院挂拍纸厂4万余平方米的工业土地及地上1.8万余平方米的房屋。上述资本管理公司以2300万元的价格竞得。

了解情况后，张女士向滑县人民法院提交了诉讼申请，请求滑县自然资源局撤销将土地权属变更至上述资产管理公司的《不动产权证书》，并为自己2014年拍得的房产办理使用权登记手续，但法院未予立案。

“过户过不了，起诉也不受理。我不能眼看着花百余万购买的法拍房易主吧？”张女士表示，今年9月底，她将问题反映至当地信访局，但至今未得到解决方案。

11月7日，滑县人民法院杨姓副院长回应新京报记者称，目前正在协调解决张女士遇到的问题。但对于为何会出现“一房两拍”的情况，该副院长称，不便回答。另有当地相关政府部门工作人员回应称，针对张女士投诉的问题，县领导已做出批示，目前法院以及房管服务中心等部门正在协调解决。

  时事1：乐体育登录网址app

  12月27日,大雾天气结束 北京大兴机场各跑道航班起降恢复正常,光刻机、先进封装等半导体产业链股盘中集体拉升，截至收盘，美埃科技、同飞股份20%涨停，安达智能涨超15%，腾景科技涨近9%，茂莱光学、波长光电等涨超5%。,世界杯投注额500。

  12月27日,史上最低价童颜针，靠谱吗？,“中国+中亚五国”合作机制发展迅速。“中国+中亚五国”外长会晤已举办四次，谋划了中国-中亚农业合作中心、丝绸之路考古合作研究中心、传统医学中心、鲁班工坊等惠民项目。2022年1月25日，中国与中亚五国共同宣布打造中国-中亚命运共同体。2022年6月8日，在“中国+中亚五国”第三次外长会晤上，双方决定建立“中国+中亚五国”元首会晤机制，举行元首定期会晤。,澳门皇冠四虎在线视频,新宝6平台下载,永利电玩城官网网址。

  时事2：MG电子

  12月27日,中新网评：考试次数做“减法”，教育导向更清晰,2017年7月，中国铁建继续接盘台州万邦置业被拍卖处置的7500万股股权，获批后台州万邦置业彻底退出，中国铁建持股比例升至6.667%，成为信达财险第四大股东。,奔驰宝马娱乐,杏彩网页版在线登录,凯时平台登录。

  12月27日,青海：民生慈善项目惠及民众超10万人次,该行表示，折扣持续的线上渠道可能第三季增长超过线下零售渠道，导致渠道组合的折扣力度更大。尽管如此，改行认为负面影响正在减弱，因为线下零售折扣同比变化幅度有所缩小。该行预计，2026财年下半年，费用控制措施将持续缓解毛利率压力。目前预计，2026财年下半年度收入将下降10.8%，净利将增12%至4.59亿元人民币，这意味着2026财年净利润将同比减3%。,永乐国际乐在其中app,澳门游戏网站平台大全,手机上玩斗牛。

  时事3：亚洲必赢手机版

  12月27日,东西问丨印尼前外长哈桑：雅万高铁诠释中国式现代化的务实合作精神,有关在日本开设联络处的计划，北约一名发言人上周在给CNN的声明中表示，“我们不会谈论北约盟国之间正在进行的审议的细节”。,金陵唐人游,西甲买球平台,万兴国际真人平台下载。

  12月27日,中国将牵头制定海洋能转换系统国际标准体系,邓肯以“挑战LGBTQ+权利”而闻名，因此饱受美国的左翼人士批评，同性恋法律辩护团体“浪达法律”（Lambda Legal）曾抨击称“他的整个职业生涯都在致力于消灭人权进步”。,亚游集团AG,森林王国游戏,豫游棋牌游戏中心。

  时事4：火狐体育在线app

  12月27日,中国全盲“女飞人”刘翠青残特奥会加冕“三冠”,比如2024年一季度，全聚德（002186.SZ）实现营业收入3.58亿元，同比增长11.99%；归母净利润1530.71万元，同比增长66.85%。,ballbet体育登陆,世界杯买球盘口怎么买,云顶娱乐手机登入。

  12月27日,“两高”联合发布依法惩治群众身边腐败犯罪典型案例,在申请医疗补助时，一家人中只要有一人名下有工商登记信息，申请便会遇阻。,必赢亚洲网页投注,万博maxbextx官网,升博可靠吗。