猫眼电影记者 庄钰谷 报道首次登录送91元红包

静安区鑫康苑的多位居民向“新民帮侬忙”微信公众号求助，隔壁新建高端楼盘“信安里”在建设过程中，基坑深度达16米左右，对鑫康苑部分楼栋造成影响，出现了不同程度的沉降现象，这让居民们很是焦虑：

墙裂了地裂了……阿拉的房子还安全伐？！

帮忙君从多方面获悉，目前开发商就此事正与当地居委会、小区居民进一步沟通协调。

沉降问题

引发焦虑

鑫康苑位于静安区康定路万航渡路，属曹家渡街道，共有3幢高层居民楼和1幢商务楼。

紧邻鑫康苑东侧的，是新建楼盘“信安里”。该项目定位高端，由一栋高层住宅（25层）和27套二三层的低密风貌别墅组成，于2023年开工，开发商是上海信瓴置业有限公司，公开资料显示占地面积约1万平方米。

今年3月，鑫康苑发起了一项全体业主征询，起因是旁边的信安里项目施工期间对小区造成了影响，拟进行相关维修（修缮）。征询内容包括6项：更换4号楼内一台老旧电梯；4号楼东侧与信安里相邻围墙位置的绿化修复；4号楼东立面清洗；4号楼楼梯间裂缝、大堂外台阶及无障碍通道修复等。

图为鑫康苑4号楼

据小区居民讲述，鑫康苑4号楼是距信安里最近的一幢楼，两者相距仅10米左右。上述全体业主征询的项目主要围绕4号楼进行，很快获得了通过。

但征询内容中，另外一项征询项“小区室外车行道路，路面铺设沥青道路”逐渐引起了其他楼栋居民的注意：为啥全小区的路面需要改铺沥青，会不会“降级”？此时还有4号楼以外的居民发现，自家楼栋虽距离信安里比较远，家中墙面为啥也出现裂缝？这使不少居民对大楼沉降问题忧心忡忡。

现场目击

确有迹象

帮忙君实地走访了鑫康苑小区。据公开信息，鑫康苑小区于2001年竣工建成。鑫康苑4号楼总高24层（下有地下机动车停车库），与信安里一墙之隔。原有围墙因信安里建设需要，被推倒后，由一道施工彩钢板代替。信安里已进入装饰装修阶段。

4号楼是出现沉降迹象最明显的一幢楼。帮忙君看到，大楼门厅处有3级台阶，第一级台阶与地面接壤，出现明显的豁开裂缝，上下拉开了10厘米至20厘米的落差。从肉眼可见的沉降痕迹来看，更可描述为路面沉降，从而大大抬高了第一级台阶的高度。两者之间的裂缝处，陈旧水泥斑块裸露。台阶旁边的无障碍通道，部分坡面不平，大理石贴面碎裂，坡面与墙面的衔接处也有沉降痕迹。无障碍斜坡通道的一处转角，有一个类似高台的过渡区（高度与3级台阶等高），侧面大理石碎裂、脱开，并出现了较大裂缝。

门厅外台阶与地面脱开

无障碍坡道路面碎裂

无障碍斜坡转角平台

4号楼多位居民表示，家里部分墙面也出现了裂纹，怀疑亦与沉降有关。而在4号楼以外，多位居民还向帮忙君通报了更多“沉降迹象”：

2号楼外小斜坡也沉降了。

康定路门口花坛，靠近铁门这侧，裂了一二厘米。

2号楼01室和02室间的楼梯间墙，新出现了斜裂缝，之前没有的。

还有多位2号楼居民称，家中不同程度出现裂缝，且裂纹都是在距离4号楼较近的房间和卫生间出现的；4号楼和2号楼中间花园的池壁，从上到下裂开了一道贯穿缝；小区部分地砖路面也出现裂缝和不平。

2号楼外地面局部塌陷碎裂

同时，信安里周边其他一些多层小区，也有居民反映“发现墙面裂缝”。

居住安全

能否保障

帮忙君联系了静安区建筑建材业管理中心、开发商上海信瓴置业有限公司，以及康定居民委员会等多方面。

信安里项目于2023年夏季开工，基坑面积8138平方米，开挖深度是15.85米。根据建设工程相关规范，工程进行过程中，应对基坑深度2倍范围内的建筑进行监测。鑫康苑4号楼与基坑距离约10米，处于监测范围之中；但鑫康苑其他楼栋与基坑较远，被列为监测范围之外。

一份“××项目基坑监测总结报告”显示，鑫康苑4号楼及裙房共设有5个监测点，5个测点的位移累计变化量中，沉降最大的一个值为6.30mm，最小为2.62mm。帮忙君了解到，该报告覆盖的时间，从基坑打桩开始，至今年1月地下建筑完成而结束监测。建设过程中，监测点位累计位移变化量超过20mm的报警值，才会触发警报，此时工地将停工研讨应对解决。

另一份“××项目基坑周边房屋损坏趋势检测报告（复测）”由另一家检测公司完成于今年8月，报告描述：鑫康苑4号楼及辅楼房屋测点累计变化值范围为1.36mm～-2.84mm，测点均未超出报警值（累计沉降量超过20mm）。房屋沉降量最大的测点H17，沉降测点沉降差对应倾斜值为向东0.2‰向北0.3‰，与倾斜复测结果基本相符。帮忙君了解到，倾斜值1‰为“报警值”。

上述基坑监测报告和周边房屋检测报告的数据虽然符合安全标准，但居民们仍有忧虑：为何4号楼门口台阶，与地面脱开得那么明显？针对这一问题，相关方面反馈，地面与4号楼虽然挨在一起，但与建筑主体结构并非“一体”。

在帮忙君走访现场的第二天，鑫康苑多位居民代表，在居委会协调下再次与开发商举行了沟通协商会。沟通内容主要围绕：消除居民的安全担心，以及后续如何对鑫康苑小区环境进行补偿性的优化和修缮，包括修复裂缝、重筑路面等。

对此，帮忙君将继续关注。

帮侬忙工作室

策划 | 钱俊毅

文字 | 陈浩

摄影 | 陈浩

编辑 | 钱俊毅姚储杰

编校 | 杨叶

  时事1：Bet官网

  12月22日,为期三个月！三部门重拳整治知识产权代理行业,以西安咸阳机场为例，扩建后拥有4座航站楼，航站楼面积高居国内前5。但西安咸阳机场去年旅客吞吐量排在全国第11位，西安去年GDP仅排在全国第21位。,永乐国际的网址。

  12月22日,美国“绿卡”变“金卡”,俄方发布的图片显示，一架受损的无人机停在积雪覆盖的田野上，其外形与乌克兰生产的UJ-22无人机相似。,最新棋牌,视讯真人游戏手机APP,赌博注册送钱网址。

  时事2：jjbapp

  12月22日,上海交大举办系列活动致敬钱学森归国70周年,此前杭州、潍坊、昆明、青岛、深圳、成都、湖州等地均已出台规定，将出租车业从业年限上调至65周岁。,yobo首页手机登录,贝博官方入口,送彩金最多的平台。

  12月22日,江西南昌：成群候鸟鄱阳湖畔栖息觅食,在巨量资金持续涌入的背景下，多只A500ETF规模刷新历史新高。例如，A500ETF基金（512050）昨日单日净流入额达28.78亿元，基金规模突破300亿元大关，攀升至319.26亿元，刷新历史新高。,美高梅真钱,完美竞技下载官网,BOb体育官网下载。

  时事3：世界杯下注网站有哪些

  12月22日,全国第十二届残疾人运动会：辽宁选手刘爽赛艇赛场连夺两金,随着信达财险实控人与第一大股东易主，信达财险更名为国任保险，于2017年12月获原保监会批复。,发财秘籍A（新图）,凯发k8娱乐真人旗舰厅,BET9App下载。

  12月22日,美方将大疆无人机列入“受管制清单” 中方：坚决反对无理打压中国企业,汪争猛常年在江苏工作，弟弟在武汉工作，对村里的情况并不熟悉。直到父母生病，需要办理医疗报销，才发现被冒名登记个体工商户的问题。,澳门真金电玩城,现金网游戏,胜负彩如何投注。

  时事4：凯发娱乐网站下载app

  12月22日,牢记嘱托 逐梦深蓝｜从“国信1号”到三船联动 “深远海养殖舰队”书写蓝色粮仓新答卷,李国杰作为中科曙光董事长，配偶张某华六个月内买入卖出“中科曙光”的行为，导致李国杰违反《证券法》第四十四条第一款、第二款的规定，构成《证券法》第一百八十九条所述的违法行为。,赢钱得游戏平台,百老汇怎么开户,电玩游戏森林舞会。

  12月22日,宁波舟山港年吞吐量首破4000万标箱,北京时间10日，沙特伊朗在中国的斡旋下，宣布达成协议，重新恢复外交关系。对此，也门政治评论人士默罕默德·沙姆桑在接受总台记者采访时表示，沙特和伊朗在也门冲突中扮演了重要角色，两国关系的改善，也让深陷冲突的也门人民看到了希望。,bc真人,云顶娱乐的最新下载地址,环球直播视讯。