钱已付，合同已签，等到过户时房子竟被保全？30万首付拿不回来，房子住不进去？
焦女士说房子只能看不能住
近日，商丘焦女士求助@小莉帮忙 称，孩子在郑州上学，为了方便照顾，她决定在学校附近买套二手房。2025年11月，在中介的推荐下，她看中了一套三室一厅的房子，随即以97万元的价格签订了购房合同，并支付了30万元的首付款。
图为购房合同
“当时中介说房子产权清晰，原房主是单身，房产证上也是女方单独所有，一切手续都很顺利。”焦女士回忆道。
图为付款记录
紧接着她开始办理贷款手续，期待着早日搬进新家。
然而12月份，当焦女士、中介和原房主一同前往办理过户手续时，工作人员却告知他们：这套房产已被法院保全，无法办理过户。
焦女士发现房子被保全
律师介绍，房子保全意味着该房产已被暂时查封，以防止当事人转移财产。被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户。
律师称，被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户
焦女士如遭晴天霹雳，“买房前没有任何人告诉我房子有问题！”她表示，自己支付的首付款几乎是全部积蓄，如今房子不能过户，这笔钱也面临风险。
面对焦女士的质问，中介负责人也显得十分无奈：“我们也非常郁闷！”
据中介负责人介绍透露，签合同前女房主明确告诉他们自己是单身，房产证也是“单独所有”，直到事发他们才得知，这套房子原女房主曾与同居男友签订过一份协议，男方占70%产权，女方占30%。
中介称此前并不知情
也是在卖房过程中，二人出现矛盾，这套房子中，曾出过资的男方申请法院对房产进行了保全。中介称：“当时两人都同意卖房子，没想到会有这种情况。”现在联系房主，也不接电话。
中介接受采访
律师表示，根据《民法典》相关规定，因出卖方原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，买方有权要求解除合同、返还已付款项，并可以主张相应的损失赔偿。
对于焦女士而言，目前最紧要的是通过法律途径尽快追回首付款，并要求相关方承担违约责任。
小莉温馨提示，购房者可通过不动产登记中心查询房屋是否被抵押、查封；签约前应要求所有共有人到场签字同意出售；同时注意在合同中明确违约责任，保护自身权益。
此事你怎么看？
来源：小莉帮忙原创 记者：金小莉 张国庆
（来源：小莉帮忙）
《356体育官方网站》，《首次登录送91元红包》ag有正规平台吗
“爱游戏APP体育”
哪个博彩app靠谱
……
{!! riqi() !!}
“天天游戏”{!! reci() !!}
↓↓↓
{!! riqi() !!}，江西南昌：青少年冬季足球热 全民健身助力成长，网上AG真人是全国统一的吗，万博手机版max网页版主站，世界杯竞猜哪里投注，金沙线上下载
{!! riqi() !!}，香港大屿山充电站启用，助力“粤车南下”“港车北上”跨境出行，365bet平台客户端，万博manbext手机app，九游会最新版APP，欧亿体育
{!! riqi() !!}，江阴靖江长江隧道主体结构完工，世界杯买球博弈论，银河网络游戏，澳门网投下载，大发网页版网址
{!! riqi() !!}|马来西亚解除多州强降雨警报|百家乐手机登录|亚洲博狗|口袋官方网站|赌钱app手机
{!! riqi() !!}|专家：建设现代化人民城市，给城市发展更多路径选择|亚博AG真人|牛宝体育注册|完美国际娱乐app|完美竞技下载app
{!! riqi() !!}|外交部：相信海南自贸港将成为中国高水平对外开放重要门户|天博官网登陆|注册送20元现金|mg实力平台|沙巴体育网址……
{!! riqi() !!}，澳大利亚警方说，悉尼邦迪滩枪击事件后仍有炸弹威胁，老街华纳公司客服电话，mg游戏网站，皇冠游戏官网首页，万博ManBetX手机网页登录
{!! riqi() !!}，给“跟在后面的那个人”预留余量——残特奥会展示科技助残“新可能”，捕鱼传奇的礼包码是什么，凤凰彩票娱乐官网，博狗体育APP，365bet体育滚球技巧
{!! riqi() !!}|残特奥会越野滑轮第二日决出七枚金牌|有没有送彩金的平台|十大网投平台信誉排行榜最新|捕鱼显示血量的挂|英亚体育注册首页
{!! riqi() !!}，数智赋能外语学科革新 全国百余位专家聚鲁献策创新发展，申博手机版登陆，有什么好赌博的网址，开云在线试玩，AG登录网址是多少
{!! riqi() !!}，中新网评：考试次数做“减法”，教育导向更清晰，环亚游戏平台，MG电子app官方，巴黎人视讯网投，米乐m6登录
{!! riqi() !!}，女子轮椅篮球广东队圆梦三连冠，qg777yl，手机版必威，欧冠买球官网，著名的足球外围网站
{!! riqi() !!}|官方通报“成都串串摊主重复使用锅底汤料”：情况属实，依法严肃处罚|扑克王pokerking|lol外围在哪买|电子游戏投注|炸金花下载官网
{!! riqi() !!}|大国小巷·首善之治|金沙怎么开户|贝博bb平台体育全站版|扑克二八杠多少张牌|太阳集团娱乐网址
{!! riqi() !!}|整治网络乱象 应急管理部发布涉灾谣言陷阱识别方法|伟德登录|银河亚洲官方|爱游戏客户端下载|世界杯投注哪个网站好
{!! reci() !!}，{!! reci() !!}|中方谈柬泰边境冲突：希望双方保持最大程度克制 尽快实现降温缓局|乐鱼平台官网|博鱼官方网站首页|98娱乐彩票网官网|优博网址平台
监制：邓金木
策划：赖晗
主创：唐征宇 林箴贺 陈佛烘 颜亦阳 陈林韵
编辑：王家菁、段圣祺
