v7.132.7389.855976 安卓免费版
v7.5 IOS版
v5.385 安卓最新版
v2.695 最新版
v1.537.361.227070 安卓版
v7.305 安卓免费版
v9.657.2220 安卓免费版
v5.885.5134.874000 最新版
v8.982.4818 安卓免费版
v4.809.2489 最新版
v4.601 安卓免费版
v2.551.7364.362520 安卓版
v5.117 安卓汉化版
v1.649 安卓版
v3.899 安卓最新版
v7.623.4005 IOS版
v8.561 安卓汉化版
v7.162.2296 安卓最新版
v5.565 安卓汉化版
v8.580 IOS版
v7.916.2064 安卓版
v6.654.7125.490989 安卓版
v4.792 最新版
v1.412.9752 安卓汉化版
v9.292 安卓版
v1.64.6608.473250 最新版
v9.453 IOS版
v9.117 安卓最新版
v1.846.937.376237 IOS版
v7.951.5843 安卓最新版
v5.364.5403.827810 PC版
v2.38 安卓免费版
v6.715 安卓最新版
v8.147.2207.362577 最新版
v1.78.4104.562889 安卓最新版
v3.23 安卓版
v9.597.7937 安卓版
v3.460 最新版
v5.656.3482.106013 IOS版
v2.814 最新版
v8.383.2321.332063 IOS版
v4.232.3511.907132 最新版
v1.670 安卓最新版
v8.111.3177.51645 安卓汉化版
v4.471 安卓最新版
v1.196 安卓最新版
v9.664.4000.715044 IOS版
v9.921.1157.99196 最新版
v1.58.9170.950652 最新版
v2.638.5480.208384 安卓免费版
v3.937.5440 PC版
v2.652.238 安卓版
v9.58 安卓最新版
v3.584 最新版
v1.48 PC版
v5.774.7971.651318 安卓免费版
v5.631.1672 IOS版
v3.73.4647 IOS版
v4.815 PC版
v2.260.4420.473662 安卓最新版
v1.926 最新版
v3.417 最新版
v8.780 安卓汉化版
v2.357.9653.573885 安卓最新版
v7.70 最新版
v2.960.2880.193202 安卓最新版
v4.371.4091 PC版
v5.141.230 最新版
v9.434.7733.227569 安卓版
v4.487 安卓汉化版
v4.418 安卓最新版
v2.3.8025.960173 安卓版
v2.862 PC版
v4.950.4800.620459 安卓免费版
v1.714 PC版
v2.559.9056 安卓版
v9.841.9928.902898 最新版
v9.990.6758.397796 最新版
v5.596 IOS版
v8.748.8798.134558 安卓版
必威官方官网
红星资本局12月14日消息，12月15日是本息应付日，而万科2022年度第四期中期票据（22万科MTN004）展期会议结果出炉，3个议案选项全部未获债券持有人通过，最接近通过的方案获得83.40%的同意表决。
资料配图 图据视觉中国
在本息应付日后的5个工作日是22万科MTN004的宽限期，知情人士表示，目前还不能判定22万科MTN004出现“违约事件”，预计在宽限期内万科或将积极推动谈判。
此次会议共涉及三项议案，核心展期规则保持一致：均为展期一年，展期期间暂不支付首付及利息。
差异主要集中在增信安排上——议案一维持初始展期方案，未设置增信措施；议案二、三则新增投资人可接受的增信条款，同时明确有条件调整本息兑付安排。
根据“22万科MTN004”债券募集说明书，议案要通过，需持有本期债务融资工具表决权超过总表决权数额90%的持有人同意。
其中，最接近通过的“议案二”要求利息正常兑付且增信措施最为充分，要求“深圳市地铁集团有限公司或投资人可接受的其他深圳国企提供的全额不可撤销连带责任担保或其他抵质押措施”。“议案三”同样要求利息正常兑付，不过增信措施要求相对宽松，仅要求“本期债券展期须提供相对应的增信措施”。
汇生国际资本有限公司总裁黄立冲表示，万科提出的初始展期方案（即议案一），在当前房企重压背景下，该方案等于让债权人一年内零现金流、零额外补偿，自然引发部分机构强烈反对。
在本月，万科还将面对余额37亿元的“22万科MTN005”于12月28日到期，在12月5日，交通银行作为存续期管理机构已宣布将召开持有人会议，在12月22日审议该票据展期事宜。进入2026年，万科另有约120亿元公开债务陆续将到期。
股价表现方面，上周万科A（000002.SZ）一度下探至4.7元/股，续创2016年以来新低，之后股价迅速反弹，当日冲至涨停收盘，截至本周五收盘，报5.02元/股，市值为598.92亿元。
债务偿还上，2025年前三季度，万科完成288.9亿元公开债务的偿还，深铁集团累计提供的借款309.96亿元起到重要作用。万科董事长黄力平在11月20日曾公开表示，深铁集团将继续按照市场化、法治化的原则，支持万科健康发展。
业绩方面，10月30日，万科发布了三季度业绩报告。2025年前三季度，公司实现营业收入1613.9亿元，同比下降26.61%；净利润亏损280.2亿元。第三季度单季，公司营业收入560.7亿元，同比下降27.30%；归母净亏损160.7亿元，业绩下滑态势未改。
亏损持续扩大的原因是开发业务结算规模下滑、毛利率仍处低位、新增计提存货跌价准备以及部分资产交易和股权处置的交易价格低于账面值等。其中，包括存货跌价准备在内的各类减值准备合计94亿元，使得归母净利润减少了约83亿元。
万科表示，从未来趋势看，公司销售持续下滑，整体经营形势依然十分严峻，资金紧张局面进一步加剧，债务偿还面临较大压力。
报告期内，万科部分新开项目表现较好。三季度业绩报告显示，前三季度，万科有11个首开项目均兑现投资承诺，平均销售去化率近7成，报告期内首开的广州万科檐屿城项目，首开销售套数为广州市前三。
（本文不构成投资建议，据此操作风险自担）
编辑杨程 综合每日经济新闻、证券时报、公开资料等
审核 冯玲玲
相关版本
多平台下载
查看所有0条评论>网友评论
