猫眼电影记者 朱洪 报道首次登录送91元红包

静安区鑫康苑的多位居民向“新民帮侬忙”微信公众号求助，隔壁新建高端楼盘“信安里”在建设过程中，基坑深度达16米左右，对鑫康苑部分楼栋造成影响，出现了不同程度的沉降现象，这让居民们很是焦虑：

墙裂了地裂了……阿拉的房子还安全伐？！

帮忙君从多方面获悉，目前开发商就此事正与当地居委会、小区居民进一步沟通协调。

沉降问题

引发焦虑

鑫康苑位于静安区康定路万航渡路，属曹家渡街道，共有3幢高层居民楼和1幢商务楼。

紧邻鑫康苑东侧的，是新建楼盘“信安里”。该项目定位高端，由一栋高层住宅（25层）和27套二三层的低密风貌别墅组成，于2023年开工，开发商是上海信瓴置业有限公司，公开资料显示占地面积约1万平方米。

今年3月，鑫康苑发起了一项全体业主征询，起因是旁边的信安里项目施工期间对小区造成了影响，拟进行相关维修（修缮）。征询内容包括6项：更换4号楼内一台老旧电梯；4号楼东侧与信安里相邻围墙位置的绿化修复；4号楼东立面清洗；4号楼楼梯间裂缝、大堂外台阶及无障碍通道修复等。

图为鑫康苑4号楼

据小区居民讲述，鑫康苑4号楼是距信安里最近的一幢楼，两者相距仅10米左右。上述全体业主征询的项目主要围绕4号楼进行，很快获得了通过。

但征询内容中，另外一项征询项“小区室外车行道路，路面铺设沥青道路”逐渐引起了其他楼栋居民的注意：为啥全小区的路面需要改铺沥青，会不会“降级”？此时还有4号楼以外的居民发现，自家楼栋虽距离信安里比较远，家中墙面为啥也出现裂缝？这使不少居民对大楼沉降问题忧心忡忡。

现场目击

确有迹象

帮忙君实地走访了鑫康苑小区。据公开信息，鑫康苑小区于2001年竣工建成。鑫康苑4号楼总高24层（下有地下机动车停车库），与信安里一墙之隔。原有围墙因信安里建设需要，被推倒后，由一道施工彩钢板代替。信安里已进入装饰装修阶段。

4号楼是出现沉降迹象最明显的一幢楼。帮忙君看到，大楼门厅处有3级台阶，第一级台阶与地面接壤，出现明显的豁开裂缝，上下拉开了10厘米至20厘米的落差。从肉眼可见的沉降痕迹来看，更可描述为路面沉降，从而大大抬高了第一级台阶的高度。两者之间的裂缝处，陈旧水泥斑块裸露。台阶旁边的无障碍通道，部分坡面不平，大理石贴面碎裂，坡面与墙面的衔接处也有沉降痕迹。无障碍斜坡通道的一处转角，有一个类似高台的过渡区（高度与3级台阶等高），侧面大理石碎裂、脱开，并出现了较大裂缝。

门厅外台阶与地面脱开

无障碍坡道路面碎裂

无障碍斜坡转角平台

4号楼多位居民表示，家里部分墙面也出现了裂纹，怀疑亦与沉降有关。而在4号楼以外，多位居民还向帮忙君通报了更多“沉降迹象”：

2号楼外小斜坡也沉降了。

康定路门口花坛，靠近铁门这侧，裂了一二厘米。

2号楼01室和02室间的楼梯间墙，新出现了斜裂缝，之前没有的。

还有多位2号楼居民称，家中不同程度出现裂缝，且裂纹都是在距离4号楼较近的房间和卫生间出现的；4号楼和2号楼中间花园的池壁，从上到下裂开了一道贯穿缝；小区部分地砖路面也出现裂缝和不平。

2号楼外地面局部塌陷碎裂

同时，信安里周边其他一些多层小区，也有居民反映“发现墙面裂缝”。

居住安全

能否保障

帮忙君联系了静安区建筑建材业管理中心、开发商上海信瓴置业有限公司，以及康定居民委员会等多方面。

信安里项目于2023年夏季开工，基坑面积8138平方米，开挖深度是15.85米。根据建设工程相关规范，工程进行过程中，应对基坑深度2倍范围内的建筑进行监测。鑫康苑4号楼与基坑距离约10米，处于监测范围之中；但鑫康苑其他楼栋与基坑较远，被列为监测范围之外。

一份“××项目基坑监测总结报告”显示，鑫康苑4号楼及裙房共设有5个监测点，5个测点的位移累计变化量中，沉降最大的一个值为6.30mm，最小为2.62mm。帮忙君了解到，该报告覆盖的时间，从基坑打桩开始，至今年1月地下建筑完成而结束监测。建设过程中，监测点位累计位移变化量超过20mm的报警值，才会触发警报，此时工地将停工研讨应对解决。

另一份“××项目基坑周边房屋损坏趋势检测报告（复测）”由另一家检测公司完成于今年8月，报告描述：鑫康苑4号楼及辅楼房屋测点累计变化值范围为1.36mm～-2.84mm，测点均未超出报警值（累计沉降量超过20mm）。房屋沉降量最大的测点H17，沉降测点沉降差对应倾斜值为向东0.2‰向北0.3‰，与倾斜复测结果基本相符。帮忙君了解到，倾斜值1‰为“报警值”。

上述基坑监测报告和周边房屋检测报告的数据虽然符合安全标准，但居民们仍有忧虑：为何4号楼门口台阶，与地面脱开得那么明显？针对这一问题，相关方面反馈，地面与4号楼虽然挨在一起，但与建筑主体结构并非“一体”。

在帮忙君走访现场的第二天，鑫康苑多位居民代表，在居委会协调下再次与开发商举行了沟通协商会。沟通内容主要围绕：消除居民的安全担心，以及后续如何对鑫康苑小区环境进行补偿性的优化和修缮，包括修复裂缝、重筑路面等。

对此，帮忙君将继续关注。

帮侬忙工作室

策划 | 钱俊毅

文字 | 陈浩

摄影 | 陈浩

编辑 | 钱俊毅姚储杰

编校 | 杨叶

  时事1：bc体育官方下载

  12月29日,冬日武汉“水上森林”别样红,不仅如此，人福医药还通过设立金科瑞达、武汉睿成及智盈新成等公司，承接公司剥离的资产，但这些公司实际上仍由人福医药控制。由于未将这些公司纳入合并财务报表范围，导致2020年、2021年及2022年半年度报告的净利润出现虚增。,宝博入口登录。

  12月29日,“统”字牌科技小院里的青春同行路,财政部、中国人民银行定于2025年12月26日上午9：50至10：20，通过中国人民银行中央国库现金管理商业银行定期存款业务系统进行2025年中央国库现金管理商业银行定期存款（十四期）招投标。本期操作量600亿元，期限14天，起息日为2025年12月26日，到期日为2026年1月9日（遇节假日顺延），以利率招标、多重价位中标方式面向中央国库现金管理商业银行定期存款业务参与银行进行招投标。,w66平台,114nba直播,白菜送彩金导航。

  时事2：奔驰宝马下载

  12月29日,广州虚拟电厂以创新形态保障城市电力安全,第二步，在法律框架下，中央银行获得以当地货币购买本地精炼黄金的独家权力或优先权力。,开云体育网,bet9九州体育下载,足球新闻万博。

  12月29日,美国12月消费者信心指数继续下滑,作为国内在端侧智能领域布局最早的大模型厂商，面壁构建起完善的理论体系与模型产品谱系，MiniCPM 面壁小钢炮端侧模型已在汽车、手机、PC 及智能家居等多个领域实现规模化落地，与吉利、长安、大众、华为等多家知名企业达成深度合作，端侧大模型的商业化进程走在行业前列。,欧洲杯直播下载,世界杯买球官网m,澳门永利现金十三水注册。

  时事3：BB视讯

  12月29日,德国一输油管道泄漏致大量原油外泄 目前已封堵,近日，多家磷酸铁锂头部企业相继公布停产检修计划。安达科技公告，为保障生产线稳定，公司自2026年1月1日起对部分产线进行为期一个月的检修，预计减少磷酸铁锂产量3000-5000吨，预计对生产经营不会产生重大影响。德方纳米公告称，计划进行年度设备检修与维护工作，检修时间从2026年1月1日起，预计一个月。湖南裕能计划对部分生产线进行检修，检修时间从2026年1月1日起，预计一个月。,AG官方app下载,金豪棋牌中心,在哪线上买彩票。

  12月29日,中国驻贝尔法斯特总领馆在格罗夫纳文法学校举办“图书进校园”活动,张先生说，因为网球人群的增多，网球运动关联经济也更加活跃。球衣、球袜、球包以及打球的各种装备和周边产品，包括网球训练课都在走俏。比赛数量的增加，更是提升了各地运动场馆的利用率。,威廉希尔中文网站官网,1382cm太阳贵宾会网页版,开元KG棋牌所有网址。

  时事4：白姐解密《另版》

  12月29日,吉林农村电影放映升级 “室内影院”温暖村庄冬日,对于村民所称的申请大病医疗补助受影响，刘长文否认，“申请低保户，才会看家里有没有工商企业。农村合作医疗、大病医疗报销不受工商注册影响，任何人（报销）都一样。”,ag环亚贵宾厅官网,开心斗地主在线玩,冠通游戏官网。

  12月29日,医生：胃癌淋巴结清扫越彻底越好,然而，她表示，这三个“全”难度非常大：其一是多数企业无法覆盖长尾用户；其二是渠道割裂。“因此，我们为金融机构规划的改革方向是：零售一体化、对公一体化、公私一体化、私行一体化、客户员工一体化。”,威廉希尔体育在线登陆,云顶集团手机登录官网,2000体验金平台试玩。