猫眼电影记者 吕洞宝 报道首次登录送91元红包

经挂牌竞价，民生银行深圳分行对恒大地产等3户的金融债权成功转让，债权金额合计23.60亿元，成交价即为底价3.19亿元，不过接手方的身份未予公开。

湘财Plus注意到，民生银行曾位列恒大集团20家往来银行首位，该行曾表示对恒大贷款风险暴露金额在总体贷款中占比较小，对风险管理和经营不会产生重大影响。

涉恒大23.6亿债权3亿多卖出 接手方身份暂不明

12月10日，编号为“235103735"的竞买人出价，以3.19亿元的底价拿下民生银行深圳分行对恒大地产等3户债权。不过，交易平台并未公布接手方的信息。以此计算，成交价仅为债权总金额的13.52%，相当于折价近9成。

△民生银行对恒大地产的债权拍出。

据民生银行深圳分行此前披露的竞买公告，该行对恒大地产集团有限公司、深圳市沁润建设工程有限公司、深圳美商美家商业有限公司三户债权进行公开挂牌竞价转让。截至转让基准日（恒大地产集团有限公司基准日为2025年9月20日、另2户基准日为2025年11月1日），3户债权金额合计235,955.84万元，债权本金余额172,054.19万元。

上述3户债务人中，后两家债权金额分别为39.79万元、18.67万元，相当于是附带，其中恒大地产债权本金余额17.20亿元，利息、罚息及复利5.30亿元，迟延履行金1.09亿元、实现债权的费用15万元，债权金额合计23.59亿元，担保方式为抵押+质押+保证，具体来说：

保证人为恒大地产集团重庆有限公司、恒大地产集团昆明有限公司、恒大地产集团北京有限公司、恒大地产集团南京置业有限公司及项目公司重庆航悦置业有限公司、重庆盛怀房地产开发有限公司；

抵押物为重庆航悦置业有限公司持有的“云湖上郡”项目8块土地第一顺位抵押；

质押物为航发投资管理有限公司80%股权质押，重庆航悦置业有限公司80%股权质押，重庆盛怀房地产开发有限公司84.66%股权质押。

△民生银行转让恒大地产债权情况。

另据民生银行深圳分行透露，该行此前已起诉恒大地产，已取得生效判决书、终结本次执行裁定书。湘财Plus注意到，民生银行深圳分行曾于2024年对上述债务人、保证人等申请执行，执行金额为20.01亿元，并申请了限制消费令。

根据竞买须知，上述3户债权起拍价为3.19亿元，要求竞买人为金融资产管理公司、深圳市内具有批量收购金融企业不良资产资质的地方资产管理公司。竞买成交后，摘牌方须接受民生银行深圳分行的反洗钱调查与管理，如无法落实反洗钱管理要求，该分行有权中断交易而无需承担任何违约责任。

同时，买受人应在成交之日起5个工作日内签订《资产转让协议》，并在成交之日起10个工作日内付清价款，逾期签约或者逾期付款超过三个工作日的，视为放弃购买，民生银行深圳分行有权将拍卖标的另行处置，同时买受人应向该分行支付违约金1亿元。

曾位列恒大主要往来银行首位 贷款均为房地产业

湘财Plus注意到，恒大集团曾列出20家主要往来银行，其中民生银行排在首位。恒大危机爆发后，曾有投资者向民生银行提问：针对全网关切的民生银行为恒大第一大贷款发放银行，请问民生银行对恒大的293亿贷款还有多少没有收回？质押担保率多高？已经计提多少坏账，拨备能覆盖吗？

民生银行彼时答复称，该行对恒大集团的授信业务均为房地产项目贷款，未涉及新能源汽车、金融投资等其他非房领域。房地产项目贷款主要聚焦住宅业态。住宅项目贷款主要分布在经济较发达的一、二线城市，担保方式以土地、在建工程抵押为主，追加了项目股权质押、集团连带责任担保。该行没有恒大集团发行的企业债券投资业务和信托、基金、财富等代销类业务以及“内保外贷”业务。

民生银行还在答复中提及，该行根据项目的实际情况及预计损失，已经计提了充足的拨备。该行对恒大贷款风险暴露金额在总体贷款中占比较小，对该行的风险管理和经营不会产生重大影响，后续将持续加强市场及政策研判，因情施策，强化项目管控，通过推进销售回款、项目转让、诉讼清收等多种方式，加快资产处置，进一步压降风险敞口。

△民生银行。

据民生银行季报披露，截至2025年三季度末，该行资产总额7.87万亿元，1-9月实现营业收入1085.09亿元，同比增长6.74%，实现净利润285.39亿元，同比下降7.09%，不良贷款余额658.57亿元，较上年末增加2.47亿元，不良贷款率1.48%，较年初升0.01个百分点，拨备覆盖率143.00%，较年初提升1.06个百分点。

另据民生银行半年报，该行公司类不良贷款主要集中在房地产业、制造业、租赁和商务服务业，三大行业不良贷款总额合计238.05亿元，合计在公司类不良贷款中占比71.87%。其中，房地产业不良贷款余额115.86亿元，较上年末减少51.12亿元，不良贷款率3.48%，较上年末下降1.53个百分点。

2025年上半年，民生银行累计清收处置不良资产351.56亿元，其中清收处置不良贷款320.77亿元，按照处置方式划分，现金清收42.07亿元、转让73.03亿元、不良资产证券化55.48亿元、核销149.74亿元、其他方式处置0.45亿元。同时，该行加快推进已核销资产回收工作，上半年实现现金回收44.41亿元。

统筹/新湘财 撰文/湘财Plus

*重要说明： 湘财Plus所有文章引述的数据或信息均来源于文中所提及公司的定期报告、临时公告、官方发布及媒体报道等公开渠道，并尽最大努力保证数据经得起验证，信息经得起查证。如存在可能的错漏，请给我们留言。

  时事1：欢乐赢三张

  12月26日,从“死亡之海”到“财富绿洲” 看塔克拉玛干如何点沙成金,张业遂担任过外交部党委书记、副部长，曾是中国常驻联合国代表、中国驻美大使。,英皇娱乐世界杯功率。

  12月26日,郁达夫纪念馆在印尼棉兰开馆,双方反对美国通过扩大军事力量和拼凑军事集团改变东北亚地区力量平衡的霸权行径。美国抱守冷战思维和阵营对抗模式，将“小集团”安全凌驾于地区安全稳定之上，危害地区所有国家安全。美国应当停止此类行为。,ag线上,九州体育bet下载,pg电子注册就送。

  时事2：凯发k8国际app

  12月26日,电热毯别开整夜 当心“烙”出烫伤,近期，南方多地持续出现强降雨，广东、福建等地发生洪涝和地质灾害，造成人员伤亡和财产损失，北方部分地区旱情发展迅速，南涝北旱特征明显。,银河国际最近,2026篮球世界杯投注网站,葡京体育官网登录。

  12月26日,青海湟中：草莓冬收采摘忙 五年输出草莓生产苗超600万株,然而，这种转变引发了市场对“AI泡沫”及其对实体资产影响的担忧。与2000年互联网泡沫破裂时商业地产相对稳健的表现不同，如今的房地产业与科技行业的捆绑程度已达到历史峰值。随着投资者押注AI技术将产生万亿美元级的新收入，一旦需求出现回调或建设交付不及预期，风险敞口大增的地产基金恐将面临严峻考验。,威尼斯官网登录,bet36体育博彩,澳门游戏大全网站。

  时事3：龙8官网手机版

  12月26日,南京小学生体育运动活力满满快乐爆棚,从相关介绍来看，出租车驾驶员达到法定退休年龄后，想要申请延长从业年限，条件也比较简单。简单来说，只要身体健康，以往无不良记录，定期延续（每年注册一次）就可以。,世界杯在哪里买球输赢,AG百家乐官网,九州2022世界杯。

  12月26日,人工智能赋能教师队伍建设 未来教师公益计划启动,福特汽车首席执行官吉姆・法利上周接受美国消费者新闻与商业频道（CNBC）采访时表示：‘我们对市场做了全面评估后做出了这个决定。我们始终紧跟消费者的脚步，锚定真实的市场需求，而非市场曾经的预期蓝图。’,凤凰马经,威尼斯人官方网站登录入口,188金宝网网址。

  时事4：大地棋牌游戏

  12月26日,黄庭坚诞辰980周年特展启幕 85件套文物再现“山谷雅集”,双方高兴地指出，两国在高水平战略互信基础上稳步开展防务合作，有效维护地区和全球安全。双方将进一步深化军事互信与协作，扩大联合演训活动规模，定期组织海上、空中联合巡航，加强双边及多边框架下协调与合作，不断提高双方共同应对风险挑战的能力和水平。,乐动体育投注网站,真人网客户端,澳门威尼斯人网上注册。

  12月26日,“为开创人类发展更加美好的未来助力”——习近平总书记引领推动构建网络空间命运共同体,习近平阐述了中方一贯立场以及为推动政治解决乌克兰危机所作努力，强调处理任何重大问题既要治标，也要治本；既要谋当下，也要计长远。我提出全球安全倡议，核心是倡导共同、综合、合作、可持续的安全观。解决乌克兰危机的根本之策是推动构建均衡、有效、可持续的新型安全架构。中方支持适时召开俄乌双方认可、各方平等参与、公平讨论所有方案的国际和会，推动早日政治解决乌克兰问题，愿继续为此发挥建设性作用。,英亚体育下载地址,体育投注平台,手机买彩票怎样买。