钱已付，合同已签，等到过户时房子竟被保全？30万首付拿不回来，房子住不进去？
焦女士说房子只能看不能住
近日，商丘焦女士求助@小莉帮忙 称，孩子在郑州上学，为了方便照顾，她决定在学校附近买套二手房。2025年11月，在中介的推荐下，她看中了一套三室一厅的房子，随即以97万元的价格签订了购房合同，并支付了30万元的首付款。
图为购房合同
“当时中介说房子产权清晰，原房主是单身，房产证上也是女方单独所有，一切手续都很顺利。”焦女士回忆道。
图为付款记录
紧接着她开始办理贷款手续，期待着早日搬进新家。
然而12月份，当焦女士、中介和原房主一同前往办理过户手续时，工作人员却告知他们：这套房产已被法院保全，无法办理过户。
焦女士发现房子被保全
律师介绍，房子保全意味着该房产已被暂时查封，以防止当事人转移财产。被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户。
律师称，被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户
焦女士如遭晴天霹雳，“买房前没有任何人告诉我房子有问题！”她表示，自己支付的首付款几乎是全部积蓄，如今房子不能过户，这笔钱也面临风险。
面对焦女士的质问，中介负责人也显得十分无奈：“我们也非常郁闷！”
据中介负责人介绍透露，签合同前女房主明确告诉他们自己是单身，房产证也是“单独所有”，直到事发他们才得知，这套房子原女房主曾与同居男友签订过一份协议，男方占70%产权，女方占30%。
中介称此前并不知情
也是在卖房过程中，二人出现矛盾，这套房子中，曾出过资的男方申请法院对房产进行了保全。中介称：“当时两人都同意卖房子，没想到会有这种情况。”现在联系房主，也不接电话。
中介接受采访
律师表示，根据《民法典》相关规定，因出卖方原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，买方有权要求解除合同、返还已付款项，并可以主张相应的损失赔偿。
对于焦女士而言，目前最紧要的是通过法律途径尽快追回首付款，并要求相关方承担违约责任。
小莉温馨提示，购房者可通过不动产登记中心查询房屋是否被抵押、查封；签约前应要求所有共有人到场签字同意出售；同时注意在合同中明确违约责任，保护自身权益。
此事你怎么看？
来源：小莉帮忙原创 记者：金小莉 张国庆
（来源：小莉帮忙）
《金沙皇冠入口》，《首次登录送91元红包》九州体育网址是多少
“彩天下波色生肖诗”
能游戏打鱼
……
{!! riqi() !!}
“九五至尊快速开户”{!! reci() !!}
↓↓↓
{!! riqi() !!}，【最华人】尹想：在橄榄球场写下青春的宣言，澳门金沙城中心娱乐场，大地棋牌游戏，开yun体育APP官网，扑克王app官方下载
{!! riqi() !!}，东西问丨韩俊友：为何一粒种子可以改变世界？，云顶娱乐投注，球探篮球比分，爱游戏体育平台网页版，赌博的游戏
{!! riqi() !!}，元旦假期国内机票预订量同比增长约46%，彩神彩票官网首页，盛世国际，老葡京娱乐开户，大发注册
{!! riqi() !!}|日军侵华亲历者：日本应正视历史 为侵略罪行正式道歉|博冠|维多利亚游戏网址|手机游戏打鱼app|365bet体育下注平台
{!! riqi() !!}|英国小伙：12位同事来自7国，中国构建全球化纽带｜我和中国式现代化|ag亚洲游戏米乐|金沙中心|申博入口登录|推荐一个世界杯竞猜的网站
{!! riqi() !!}|探访核聚变“天团” 解码2025中国科技新突破|皇冠注册娱乐|BOB博鱼体育官网入口|巴黎人信誉注册|开元棋牌体育下载……
{!! riqi() !!}，白皮书显示上海2024年金融科技产业规模约为4405亿元人民币，网络捕鱼游戏平台，天天街机捕鱼无限金币，澳门世界杯投注网站，天博网页版入口官网
{!! riqi() !!}，AI赋能千行百业 “制造”迈上“智造”新台阶，365bet足球即时比分，游戏平台斗牛，排球即时比分360，2019欧洲杯预选赛赛程
{!! riqi() !!}|寻找您身边的温暖港湾|即时比分大赢家|9570官方金沙入口|斗地主打钱|微球体育官网版
{!! riqi() !!}，俄学者：军国主义抬头，日本军事扩张趋势已酝酿多年丨世界观，华兴娱乐，万博官网打不开，赌钱奔驰宝马，斗球体育app
{!! riqi() !!}，海南自贸港“全岛封关”如何运作？一文了解，千亿网投，BB电子直营，bet36网址多少，金沙电子网投
{!! riqi() !!}，巡回诊疗车开进浙江山区县 资源下沉破题“看病难”，线上德州平台app，开元ky7818棋牌，银河国际，果敢锦利国际官网
{!! riqi() !!}|日本拟在冲绳部署雷达监视中方航母飞机活动 中方回应|鸿博|网投平台网站大全|正规分分彩网站有哪些|PNG电子占卜师
{!! riqi() !!}|习言道｜中华民族伟大复兴的中国梦一定能够实现|伟德线上在线|新澳门游戏官网|ayx在哪开户|太阳城开户
{!! riqi() !!}|北京气温大幅跳水|手机斗牛看4张牌抢庄攻略|ballbet体育平台下载地址|KU九州|澳门游戏网站登录
{!! reci() !!}，{!! reci() !!}|危险货物运输车辆安全技术条件新国标明年7月1日施行 “智能+结构”双升级 提升主动预防能力|伟德网投平台|澳门官方投注网站|ag亚游注册网址|江南游戏网页版链接
监制：邓金木
策划：赖晗
主创：唐征宇 林箴贺 陈佛烘 颜亦阳 陈林韵
编辑：王家菁、段圣祺
