猫眼电影记者 赵梓斌 报道首次登录送91元红包

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）

孙宏斌，突然“胖”了些。

这不止一个人的看法，不少圈内人也都有这种明显的感觉。

12月11日，号称重庆市央地合作示范项目的“重庆湾”正式开工，由融创与“中字头”AMC巨头——中国长城资产联合开发。

出席此次开工仪式的，除了中国长城资产、融创之外，还包括重庆市住建委、重庆市规资局、南岸区委区政府，以及招商银行、中信信托、中建二局等。

注意！近几年极少公开露面的融创集团掌舵人孙宏斌，这次亲自出席了开工典礼。

坐在前排中间位置的他，看上去神情轻松，一改此前被巨额债务压得满脸憔悴以及体态瞬间消瘦等印象。

不过，站在台上代表融创讲话的是融创中国执行总裁兼成渝区域总裁张强，这是孙宏斌一直以来在西南市场颇为倚重的一位“老将”。

除此之外，孙宏斌还去了融创重庆湾项目工地，查看施工情况等。

“重庆湾”项目作为规划百万方体量的顶豪超级大盘，在自融创出险以来的房地产业务战略版图中，可谓举足轻重。

今年初，融创重庆湾项目与中国长城资产、中信信托等合作方达成融资合作，即由中国长城资产注资不超24.76亿元，对项目现有债务重组并提供新融资。

重庆湾项目地处“两江四岸”、“黄金三角”核心区位，正看长江、嘉陵江两江交汇，对望来福士、重庆大剧院等地标，号称集“顶流地段+极致景观+深厚文化”于一身的稀缺核心资产，开发总体量约100万方。

融创强调说，重庆市、南岸区两级政府的大力支持和积极指导，是重庆湾项目成功重启的关键基础。在项目盘活过程中，政府主动作为，牵头成立工作专班，制定重组方案，协调各方利益，最终为项目合作量身定制了可以多方共赢的综合解决方案。

2021年，孙宏斌带领团队曾为融创销售额推上近六千亿的新高度。但2022年楼市急转直下，该年中期融创债务出险。

债务出险后半年多，孙宏斌一直未曾露过面，于2023年初内部开会时的一张照片流传出来，业内突然发现：

|这位地产大佬，突然“消瘦了许多”。

如今楼市深调仍在继续，房企债务风险仍未有彻底出清的迹象，比如“房企示范生”万科正在解决多笔境内公开债展期博弈。

回头看，被称为“地产硬汉”的孙宏斌之所以能让融创“起死回生”，恢复活力，跟其这两年围绕化债所彰显的雷厉风行、有担当的做事风格及优质货值偏于一二线核心区等密不可分。

比如2022年底，融创火速推出境外91亿美元债整体展期方案，孙宏斌要求其此前为融创提供的4.5亿美元无息股东借款自愿同步同价转换为融创股权。

该年底，孙宏斌为融创上海董家渡、武汉桃花源等多个优质项目拉来AMC等大财团，合作规模整体超200亿元，另有不少项目正在积极对接落地。

2023年初，融创160亿元境内信用债获整体展期3至4年。此后不久，融创近百亿美元境外债重组生效，均创下出险房企首个破局者。

2023年9月，融创北京融创壹号院火爆开盘，当天揽金约56.2亿元。2024年，融创外滩壹号院“三开三罄”，总成交金额215亿元。这两个顶豪项目之所以火爆，主要是当时城市分化加剧，抢夺一线城市核心资产成市场共识。

那两年一二线楼市火热，但并未逆转全国楼市继续下行，房企整体销售额仍普遍下滑，融创也不例外，首次债务重组后仍面临新的偿债压力。

2025年以来，孙宏斌直接引领出险房企“削债潮”。

这年初，融创将旗下10笔境内债、涉154亿元进行“折价现金兑现、债转股、以资抵债和全额长展期的新重组获通过，最终可削降超50%境内债，留债部分最长展期9.5年且5年内不再偿付。

这是融创二度进行境内债重组，也是首家“搞定”境内公开债整体重组的房企。今年11月，融创近百亿美元境外债重组获批生效且按计划将全部转股。

这两项大手笔债务重组后，融创整体偿债压力预计将压降近700亿元，每年利息支出可节约数十亿元。这意味着融创可集中精力抓重点优质项目开发、销售等，改善信用，扭转业绩亏损等不利局面。

今年9月底时，融创宣布中国长城资产首笔融资合作资金已到位。如今，重庆湾项目已率先启动A3地块全面建设，总建面约45万方。

该地块项目将以198米的整体建筑地标重塑两江四岸天际线；同步规划巨幕全景舱设计，力求成为城市藏品，同时将积极引入重庆头部教育资源等，预计将于2026年初正式亮相。

  时事1：ag官方平台注册

  12月29日,多国人士：海南自贸港将为全球商贸带来新机遇,为何巨亏？公告提及，为规避产品价格波动给公司带来的经营风险，和减少因原材料价格波动造成的成本波动对生产经营影响，公司及子公司根据生产经营计划，开展了商品期货和衍生品业务，以降低原料、产品等市场价格波动对公司生产经营成本及主营产品价格的影响。但因近期碳酸锂期货价格持续上涨，导致公司期货账户出现亏损。,皇冠体育赛事app下载。

  12月29日,从翻台账到秒查询 呼和浩特网格员绘方寸地图藏民生答卷,报道指出，北约在位于纽约的联合国总部、位于维也纳的欧安组织总部，以及格鲁吉亚、乌克兰、波黑、摩尔多瓦和科威特都有类似的联络处，但在亚洲以及所谓“印太地区”还是头一个。,伟德国际1946手机网站,通比牛牛游戏下载,凤凰彩票手机APP。

  时事2：必威全站官网

  12月29日,涟漪漾成浪潮：浙江乡野的进化论与未来式,4月24日出版的《中国纪检监察报》在第七版刊文《贪乱心志 欲迷人眼》，剖析了四川省阿坝州人民政府原副秘书长靳东严重违纪违法案。,乐百家官方,世界杯的球怎么买便宜,皇冠游戏官网手机版。

  12月29日,甘肃非遗展示展演活动暨非遗授牌仪式在兰州举行,“当地城市的年轻人基本人手一台智能手机。”2017年6月，初到刚果（金），彭昌国就在表姐位于刚果（金）第二大城市卢本巴希的手机档口帮忙。当时，在刚果（金）的大城市中，智能手机已经比较常见。,欧洲杯球队资料,梦幻国际官网,必威体验app。

  时事3：澳门九五至尊官网

  12月29日,深圳进出口规模继续保持内地城市首位,林地的再一次更新，是一个不亚于当年拓荒的过程。首先要取得林业部门颁发的采伐证，交300元/亩的押金，找人来把地里的“小老头树”采伐并清理干净。采伐的木材商会顺带清理地里的树根，相当于还农户一片相对的净地。作为交换，地里的木材会免费送给对方。2023年春天，一个采伐商来到地里，连根带木地拔走了吴七林30多亩土地里的杨树。“相当于这30多年没啥效益。”吴七林觉得。,凯时下载地址,九州登陆端口,大发体育注册App。

  12月29日,上海业主私挖地下室事件最新进展如何？治理违建难到底在哪儿？,在救援的过程中，不断发生的奇迹让我们感受到生命的顽强。当地时间9日1时30分，中国救援队与当地救援队通力合作，从一栋8层倒塌房屋废墟中成功营救出一名孕妇，这是中国救援队成功参与营救的首位幸存者。,澳门金沙棋牌大全,澳门蒲京赌场手机版,大发手机版最好用的平台。

  时事4：bbin体育官网

  12月29日,健身场馆年龄限制一刀切 老年人健身遭遇“年龄歧视”,液冷服务器等AI产业链股盘中走势活跃，截至收盘，申菱环境涨超13%；英维克尾盘涨停续创新高，市值突破1000亿元；鸿富瀚涨近9%亦创出新高，科创新源、强瑞技术等涨逾7%。,开元棋牌投注登录,必威官网,怎么联系365bet客服。

  12月29日,浙江省台州市赴泰国举办贸易投资推介会,2025年12月19日，由金蜜蜂智库、陕西省工业经济联合会、西北政法大学ESG研究院、西安市上市企业协会联合主办的第十八届中国可持续信息披露国际研讨会西安专场圆满召开。本次会议聚焦企业可持续发展信息披露前沿议题，汇聚各界代表，围绕可持续发展趋势与陕西企业实践的深度融合展开深入交流。,手机赌博安卓版下载,银河app平台,美高梅App下载。