猫眼电影记者 金镕大 报道首次登录送91元红包

最近一段时间，常有读者留言咨询：房贷利率还会下调吗？什么时候下调？未来一年下调空间有多大？

下面谈谈我的看法。

刚刚结束的中央经济工作会议确认，明年要继续实施适度宽松的货币政策，还提出“灵活高效运用降准降息等多种政策工具”。

所以，未来1年至少会有一次降息、一次降准；如果有需要，不排除增加降息、降准的次数。

跟过去两年相比，我们的货币政策空间明显加大了，因为美国进入了快速降息期。

今年9月、10月和12月，美联储分别召开了三次议息会议，都决定降息25个基点，累计降息了75个基点。而这期间中国没有降息，这让中美两国利率倒挂进一步收窄。

所谓中美利率倒挂，是说中国利率低于美国。

正常情况下，发展中国家、新兴经济体的利率应该高于发达国家。但由于疫情后美国“大撒币”引发了史诗级通胀，最终被迫暴力加息，美国基准利率达到了10多年以来的高点。

比如美国30年房贷利率一度突破8%，目前仍然在6.22%附近，远高于中国的3.1%。

美国利率显著高于中国，可能引发资金外流，不利于稳股市、稳楼市。比如有人就换美元到香港存定期。

特朗普为了赢得明年中期选举，极力主张大幅降息，为此跟美联储主席鲍威尔发生了激烈冲突。特朗普最新放话：他希望美国的基准利率降低到1%、甚至更低，成为全球最低的。美国最新的基准利率处于3.5%到3.75%的区间里，距离特朗普的目标还很远。

明年5月，特朗普将获得更换美联储主席的机会，他正在按照是否忠于他来选人。可以想见，2026年美联储降息幅度不会小。

所以中国降息的空间在加大，2026年中国LPR下调幅度可能略超2025年。2025年只降息了一次，区区10个基点而已。

于是一个最现实的问题来了：本月，中国的LPR会不会降息？

本月LPR公布的日子是12月22日早上9点，我觉得降息的概率为50%。也就是说可能降息，也可能不降息，怎么做都有合理的解释。

降息不利于银行的业绩，而银行板块是A股的基石，也是主力护盘的主要抓手；不降息，不利于楼市复苏。这要看22日前后，市场的氛围和外部条件等多重因素。

而最近高层频繁提及“跨周期”，也透露了货币宽松力度不可能太大的信号。

但不管怎么说，未来1个季度降息一次是大概率的。换句话说，3月初两会召开之前，应该会有一次降息或降准。

2026年会有房贷贴息吗？

我的看法是：大概率会有。

有两种选择：一是推出全国性的房贷贴息，二是中央财政支持一部分资金、地方来搞。

让地方出面搞贴息，比较机动灵活，腾挪空间大。此前类似南京、武汉的一些区已经搞了贴息，只涉及某个时间段新买房的家庭，办法是按照房贷额的百分比给资金补贴，而不搞复杂的贷款利率优惠的计算。

我认为：房贷贴息大概率是阶段性政策，不可能年年搞，不可能覆盖购房者的全部按揭期。

总之，2026年房贷利率一定会下调，但幅度有多大不确定。由于2025年只降息了10个基点，2026年有可能略微超过2025年。

如果你近期在深圳有换房的计划，可以关注下面这个消息，它可以帮你省钱：

2025年12月14日，由深圳市南山区住房和建设局指导，深圳市房地产中介协会承办，乐有家及众多品牌开发商深度参与的“南山换房易”以旧换新专项活动正式启动！

中介机构、开发商、银行机构、家装平台、搬家公司等政企联动，推出8大换房专属权益，除了换房客群享有多重利好外，买“旧房”也将获得优惠。

“南山换房易”将构建换房全链条服务保障体系，助力打通房产“以旧换新”堵点，降低改善客群交易成本，激发市场活力。

在主管部门的倡导下，本次活动中乐有家将首次推出“交易佣金一口价”的创新模式，针对“旧房”买卖提供一口价的佣金点数，让房产交易更加清晰简单，提升交易成本预期的确定性，助力换房家庭省心又省钱。

  时事1：国际音标发音表及读法真人

  12月28日,内蒙古乌兰察布：洪灾过后，这个冬天温暖依旧,今年1月1日，佛山市委办公室、佛山市政府办公室联合发布的“1号文件”透露，佛山将加快建设十大创新引领型特色制造业园区、十大现代服务业产业集聚区，重点培育发展机器人、新能源汽车等战略性新兴产业，推进家电、铝型材等优势传统产业链向价值链高端跃升。,优博客户端下载。

  12月28日,中国首艘专用火箭回收船在海南自贸港完成船舶登记,不仅董事长、总裁状态更新，国任保险的整个高管班子今年也出现大调整，一方面人员更替明显，另一方面在职高管的职责范围出现较大调整。,快乐网,在线购买世界杯彩票,99真人国际娱乐。

  时事2：足球信息最好的软件

  12月28日,白德利获委任为国泰集团主席 2026年5月13日起生效,中国煤矿文工团成立于1947年东北解放区，是国家级艺术院团中历史最悠久的单位之一。2005年，加挂了“中国安全生产艺术团”的牌子。2018年9月，转隶到文化和旅游部。,龙虎28,菲律宾AG平台,2026世界杯预选赛投注。

  12月28日,联播一瞬丨悼我同胞！他们不曾离开，我们不会忘记,据公开资料，郭宁宁，女，汉族，1970年7月出生，辽宁沈阳人，1999年3月加入中国共产党，1994年7月参加工作，研究生学历，经济学博士，注册会计师。她是第二十届中央候补委员。,pg电子游戏试玩,365手机网,足球资料。

  时事3：体育BOB

  12月28日,“丝路海运”添新航线 厦门至柬埔寨直航时间缩短一半,此外，绍兴文理学院也在今年4月召开的重要会议中提到，以更名设置大学为契机，呼应地方对学校新期盼，努力把学校建设成为国内一流的城市综合性大学，并将“完成更名绍兴大学的历史任务”确定为今后五年的主要任务。,完美体育首页官网下载,ag凯发真人,杏彩平台。

  12月28日,短视频里为何总有“三月回本，月入N万”的活？摆拍套路揭秘,李家超还表示，错放国歌事件也涉及谷歌搜索器出现有关国歌的不正确资讯。他说，谷歌作为一个大机构，对于确保国歌资讯正确有道德及法律责任，希望谷歌可以与特区政府共同找出办法解决。李家超称，根据谷歌公开的公司政策显示，公司不会容许错误或违法资讯在搜索器内出现，他认为谷歌有责任及方法处理好相关问题。,永利电玩城网址,抢庄牛牛明牌抢庄游戏机,Bet9最新域名。

  时事4：永乐国际home

  12月28日,尼泊尔向卡塔尔赠送两头大象,王帆：女，1985年11月出生。2022年4月加入国任保险，2022年4月至2024年4月任国任保险产品精算部副总经理（主持工作），2024年4月起任国任保险产品精算部总经理。2022年10月10日起任总精算师，并于2022年10月11日报备监管部门。曾任国泰财险总精算师、精算部负责人，大家财险产品精算部产品定价室经理岗。,手机体彩怎么买足球,九游会平台地址,凯发娱乐客服端下载官网。

  12月28日,高市涉台答辩遭日本在野党追问 国会多次中断,6月21日，中央纪委国家监委发布消息，自然资源部原党组成员，中国地质调查局原党组书记、局长钟自然被开除党籍，涉嫌受贿、故意泄露国家秘密犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。,lol押注哪个平台,手机打鱼赚钱,电子pg游戏官网。